Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile97 m²

Locali4.5

Piano1° piano interrato

Anno di costruzione1969

Ultima ristrutturazione2019

Numero di riferimento00725.01.1007

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciouYEzf16U

Costi

Pigione nettaCHF 2'050

Spese accessorieCHF 250

Pigione lordaCHF 2'300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media145%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.7 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più economico del 84% a Luzern

Più economico del 62% nel cantone Luzern

CHF 2'050

Prezzo totale

Più caro del 56% a Luzern

Più caro del 62% nel cantone Luzern

97 m²

Superficie abitabile

Più grande del 63% a Luzern

Più piccolo del 61% nel cantone Luzern

1969

Anno di costruzione

Più vecchio del 61% a Luzern

Più vecchio del 85% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Moderne Wohnung an begehrter Lage

Wohnen am Obergütschrain: Ihr neues Zuhause stadtnah und mit viel Komfort

Wir vermieten am Obergtüschrain 2 per sofort oder nach Vereinbarung eine frisch sanierte 4.5 Zimmer Wohnung. Geniessen Sie stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung an ruhiger und zentraler Lage in Luzern.

Highlights der Wohnung

Lichtdurchfluteter Grundriss für ein grosszügiges, offenes Wohngefühl
Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
Moderne Küche mit Backofen und Keramikkochfeld, Geschirrspüler
Edler Parkettboden in den Woh- und Schlafzimmern, pflegeleichter Plattenbelag im Bad
1 grosses Badezimmer mit Badewanne
Eigener Waschturm im Bad (Miele Geräte)
3 Zimmer mit Blick ins Grüne
2 gemütliche Balkone
Eigenes Kellerabteil

Wohnlage ruhig, grün und stadtnah

Sehr ruhige Lage im beliebten Wohnquartier am Obergtüschrain
Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung in bequemer Gehdistanz
Sonnige Hanglage mit Weitblick

Parken

Einstellhallenplätze im Untergeschoss für CHF 120/Monat verfügbar
Gedeckte Abstellplätze für CHF 80/Monat verfügbar

Erleben Sie modernes Wohnen an bester Lage in Luzern wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zu einem Besichtigungstermin. Den Link dazu finden Sie unter den Besichtigungsinformationen.

Dotazioni

Balcone

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Dintorni molto verdi

83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 93 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Obergütschrain 2, 6003 LuzernQuesto annuncio

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4.5 locali Wohnung a Luzern

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Moderne Wohnung an begehrter Lage

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Dintorni molto verdi

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

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