1'760
3 locali Attico a Lyss
CHF1'760/mese
Descrizione
Schöne Dachwohnung mit sonniger Terrasse
Per 1. November 2026 vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Lyss.
Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der einen einladenden Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch sind die eigene Waschmaschine und der Tumbler direkt in der Wohnung.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung von einer optimalen Besonnung profitiert und zum Verweilen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf für CHF 50.00 pro Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.
À compter du 1er novembre 2026, nous proposons à la location un appartement moderne de 3,5 pièces situé sous les combles à Lyss.
L'appartement séduit par son spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, qui constitue le coeur accueillant du logement. La salle de bains est équipée d'une baignoire. La présence d'un lave-linge et d'un sèche-linge privés directement dans l'appartement est particulièrement pratique.
Les deux autres pièces peuvent être aménagées de manière flexible, en fonction de vos besoins individuels. Un débarras séparé à l'intérieur de l'appartement offre en outre un espace de rangement supplémentaire.
La belle terrasse constitue un atout particulier : grâce à son orientation, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et invite à profiter du plein air.
L'appartement dispose de son propre casier de cave. Une place de parking extérieure peut être louée en supplément au besoin, pour 50,00 CHF par mois.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons ravis de vous faire visiter l'appartement en personne
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'515
- CHF 245
- Pigione lorda
- CHF 1'760
Posizione
Bernstrasse 9 3250 Lyss
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026