1'220
3.5 locali Appartamento a Lyssach
CHF1'220/mese
Descrizione
In una posizione centrale e yet nel verde!
In questa proprietà ben curata, circondata dal verde, a due passi dalle strutture commerciali, dalla stazione ferroviaria & dalla fermata dell'autobus nonché dalla scuola, offriamo un appartamento spazioso.
Esso vi offre:
- soggiorno spazioso con accesso al balcone nel verde
- cucina moderna con lavastoviglie
- bagno moderno e luminoso con vasca da bagno
- camere inondate di luce con pavimento in laminato a bassa manutenzione
- lavanderia per uso condiviso
- opzione di noleggio di un posto auto nel garage sotterraneo adiacente
Interessati? Prenotate un appuntamento di visita già oggi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'010
- CHF 210
- Pigione lorda
- CHF 1'220
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1220/mese
CHF 1500
Mediana
Posizione
Bahnhofstrasse 18 3421 Lyssach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
139 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'178 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026