840
1 locali Appartamento a Magden
CHF840/mese
Descrizione
1-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
In einem ruhigen Wohnquartier von Magden vermieten wir in einem Mehrfamilienhaus eine 1 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden sowie einer praktische Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne, ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.
Ein Einstellhallenplatz kann je nach Verfügbarkeit zu CHF 100.00/Monat dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.
Die verwendeten Bilder dienen als Beispiel und zeigen den Ausbaustandard einer vergleichbaren Wohnung in derselben Liegenschaft. Die tatsächliche Wohnung kann daher in einzelnen Details von den Bildern abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 35 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 670
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 840
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Adlerstrasse 26 4312 Magden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 243581Ref: 1600.02.0204