CHF2'340/mese
Brüelstrasse 38, 4312 Magden·4 gg fa
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2340/mese
CHF 2035
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 59 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

La posizione:
Vicino all'uscita autostradale Rheinfelden Ovest, nella bella località di Magden, si trova la casa multifamiliare moderna e di recente costruzione. In una posizione di trasporto di prim'ordine e circondata da belle aree di svago, vivere è un vero piacere. Servizi commerciali e altri servizi per le esigenze quotidiane; ufficio postale, negozi, scuola e banca sono tutti disponibili nel villaggio. La fermata dell'autobus è anche situata a poca distanza e offre un accesso facile alle stazioni di Rheinfelden e Gelterkinden.
La cosa più importante:
L'appartamento di 4 locali e mezzo con 103 m² offre uno standard di costruzione moderno: piastrelle grigie in ceramica nel soggiorno, cucina e bagni, nonché parquet in quercia nelle camere da letto. La cucina bianca con piano in granito nero è dotata di apparecchi V-Zug di ultima generazione: piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno, grande frigorifero con freezer separato. È possibile anche collegare una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice nel locale lavanderia separato, con i costi di acquisto a carico del conduttore. Sono disponibili due bagni.
La caratteristica speciale:
La zona del balcone coperta o della loggia diventa uno spazio di vita esteso in estate, dove si possono trascorrere molte ore piacevoli! Il vano cantina con presa di corrente separata offre uno spazio di stoccaggio pratico nel seminterrato. Il metodo di costruzione secondo il certificato energetico e l'utilizzo della tecnologia di costruzione moderna (pompa di calore aria-acqua) fanno sentire il comfort di vita.
Posto auto CHF 120.--/mese.
L'appartamento è affittato non arredato. Le foto sono di un appartamento simile.