CHF2'010/mese
4.5 locali · 118 m²
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Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
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Benvenuti nel complesso residenziale esclusivo "Siedlung Pfruendmatt" a Mandach. Qui, potete aspettarvi un comfort di vita moderno e una progettazione pensata. Un'oasi di benessere che convince con la sua luminosità e l'eleganza architettonica.
Posizione e collegamento: Mandach si trova in una posizione ottimale, circondato da un paesaggio naturale verde e comunque ben collegato alle grandi città della regione.
I collegamenti autostradali A1 e A3 possono essere facilmente raggiunti via Brugg o Baden, offrendo una connessione rapida a Zurigo, Basilea e Berna.
Il trasporto pubblico è anch'esso ben sviluppato. Con collegamenti di autobus regolari direttamente davanti alla casa alla stazione di Döttingen, la mobilità è garantita.
Opportunità di shopping: A Mandach stesso, i negozi di fattoria offrono prodotti alimentari freschi. Nelle vicinanze, troverete diverse opportunità di shopping che coprono le esigenze quotidiane.
Istruzione: Per le famiglie con bambini, Mandach è un luogo ideale per vivere, poiché dispone di un sistema scolastico ben stabilito e di asili nido nella zona. Gli istituti di istruzione sono caratterizzati da standard pedagogici elevati, e i vostri bambini riceveranno un'istruzione di alta qualità in un ambiente sicuro dalla scuola materna alla 6a classe.
Attività di svago: Le vicinanze verdi di Mandach invitano a diverse attività di svago. Esplorate la natura circostante a piedi, in bicicletta o rilassatevi in uno dei punti di vista locali con vista sulla valle dell'Aar.
Mandach dispone anche di una vita associativa dinamica per giovani e anziani. Che sia musicale nella musica del villaggio o culturale, come con le donne di campagna. Quelli che amano lo sport sono i benvenuti in uno dei club di ginnastica diversi (club di ginnastica, club di ginnastica femminile, club femminile e maschile). Per i più piccoli, la carriera di ginnasta inizia con MuKi e la ginnastica per bambini prima di passare a Jugi. Un club familiare e una pompa antincendio indipendente e attiva completano le offerte diverse.
La "Siedlung Pfruendmatt" offre uno spazio di vita ideale per single, coppie e famiglie.
Il terreno e il progetto di costruzione sono realizzati dalla Chiesa evangelica riformata di Mandach, il che consente di offrire gli appartamenti a prezzi moderati. Convincetevi dei piani di attico spaziosi con un livello di costruzione elevato e fate della "Siedlung Pfruendmatt" la vostra nuova casa.
Gli appartamenti in proprietà e in affitto da 3,5 a 4,5 locali sono luminosi e spaziosi, con finestre dal pavimento al soffitto. L'attrezzatura da cucina è non solo funzionale ma anche visivamente attraente. Le facce rivestite di resina sintetica, i piani di lavoro in pietra naturale e gli apparecchi di alta qualità creano un paesaggio di cucina moderno ed elegante. La soffitta dispone di una galleria e di soffitti alti nel soggiorno e nella sala da pranzo grazie alle pendenze del tetto estetiche.
Benvenuti nella vostra oasi di benessere!
Date un'occhiata agli appartamenti nel prospetto (allegato), che saranno pronti per essere occupati a partire dal 1° gennaio (appartamento C6) o dal 1° giugno 2027 (B5).
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026