1'940
4.5 locali Appartamento a Mandach
CHF1'940/mese
Descrizione
Nuovo appartamento in galleria 4 1/2 locali
Benvenuti nella residenza esclusiva "Siedlung Pfruendmatt" a Mandach. Qui, potete aspettarvi un comfort di vita moderno e una progettazione ben pensata. Un'oasi di benessere che convince con la sua luminosità e l'eleganza architettonica.
Posizione e collegamento: Mandach è situato in una posizione ottimale, circondato da un paesaggio naturale verde e comunque ben collegato alle grandi città della regione.
I collegamenti autostradali A1 e A3 possono essere facilmente raggiunti via Brugg o Baden, offrendo una connessione rapida a Zurigo, Basilea e Berna.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati. Con collegamenti di autobus regolari direttamente davanti alla casa alla stazione di Döttingen, la mobilità è garantita.
Opportunità di shopping: a Mandach stesso, i negozi di fattoria offrono prodotti alimentari freschi. Nelle vicinanze, troverete diverse opportunità di shopping che coprono le esigenze quotidiane.
Istruzione: per le famiglie con bambini, Mandach è un posto ideale per vivere, poiché dispone di un paesaggio scolastico ben stabilito e di asili nido nelle vicinanze. Le istituzioni educative sono caratterizzate da standard pedagogici elevati, e i vostri bambini riceveranno un'istruzione di alta qualità in un ambiente sicuro dalla scuola materna alla 6a classe.
Attività di svago: i dintorni verdi di Mandach invitano a diverse attività di svago. Esplorate la natura circostante durante passeggiate, giri in bicicletta o rilassatevi in uno dei punti di vista locali con vista sulla valle dell'Aar.
Mandach dispone anche di una vita associativa vivace per giovani e anziani. Che sia musicale nella musica del villaggio o culturale, come con le donne di campagna. Coloro che amano gli sport sono i benvenuti in uno dei club di ginnastica diversi (club di ginnastica, club di ginnastica femminile, club femminile e maschile). Per i più giovani, la carriera di ginnastica inizia con MuKi e la ginnastica per bambini prima di passare a Jugi. Un club familiare e una brigata di pompieri attiva e indipendente completano l'offerta diversa.
La "Siedlung Pfruendmatt" offre uno spazio di vita ideale per single, coppie e famiglie.
Il paese e il progetto di costruzione sono realizzati dalla Chiesa evangelica riformata di Mandach, il che consente di offrire gli appartamenti a prezzi moderati. Convincetevi dei piani di attico spaziosi con un livello di attrezzature elevato e fate della "Siedlung Pfruendmatt" la vostra nuova casa.
Gli appartamenti in proprietà e in affitto da 3,5 a 4,5 locali sono luminosi e spaziosi, con finestre dal pavimento al soffitto. L'attrezzatura da cucina è non solo funzionale ma anche visivamente attraente. Le facce rivestite di resina sintetica, i piani di lavoro in pietra naturale e gli apparecchi di alta qualità creano un paesaggio di cucina moderno ed elegante. La soffitta dispone di una galleria e di soffitti alti nel soggiorno e nella sala da pranzo grazie alle falde del tetto estetiche.
Benvenuti nella vostra oasi di benessere!
Date un'occhiata agli appartamenti nel prospetto (allegato), che saranno pronti per essere occupati a partire dal 1° giugno 2027.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.06.2027
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'720
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 1'940
Posizione
Pfrundmatt 268 5318 Mandach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













