2'200
4.5 locali Appartamento a Manno
CHF2'200/mese
Descrizione
Appartamento Luminoso a Manno
Manno – una posizione comoda, servita e strategica
Manno è una località molto apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la comodità dei servizi. In pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, bar, fermate del bus e vari negozi utili alla vita quotidiana. La zona è inoltre collegata in modo eccellente: l’ingresso autostradale dista pochissimo, permettendo spostamenti rapidi verso Lugano, il Sottoceneri e il resto del Ticino. Un contesto ideale per chi cerca pace, comodità e una qualità di vita elevata.
🏡 Descrizione dell’appartamento: In un contesto verde e silenzioso, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 130 m², caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e finiture curate. Spazi esterni: Tre terrazzi ben distribuiti, perfetti per pranzi all’aperto, relax e momenti di privacy Tenda da sole elettrica sul terrazzino della cucina, ideale per creare ombra regolabile. Zona giorno. Cucina abitabile completamente accessoriata. Salone ampio e luminoso, impreziosito da un camino di design, elemento distintivo che dona atmosfera e carattere all’ambiente. Zona notte: Tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro capienti e ben integrati
Due bagni: uno con doccia uno con vasca e bidet, comodo e funzionale
Dotazioni e spazi accessori: Lavanderia privata di 20 m², un vero plus per chi desidera uno spazio dedicato e ampio
Due posti auto coperti, inclusi
Contesto residenziale curato, silenzioso e immerso nel verde
⭐ In sintesi: Un appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort, privacy e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità.
Perfetto per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente ordinato e ben servito.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.08.2026
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 2'200
Posizione
6928 Manno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sara De Tommaso

























