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Appartamento Luminoso a Manno
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CHF2'200/mese

4.5 locali · 130 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Manno

6928 Manno(zona postale)

Descrizione

Appartamento Luminoso a Manno

Manno – una posizione comoda, servita e strategica

Manno è una località molto apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la comodità dei servizi. In pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, bar, fermate del bus e vari negozi utili alla vita quotidiana. La zona è inoltre collegata in modo eccellente: l’ingresso autostradale dista pochissimo, permettendo spostamenti rapidi verso Lugano, il Sottoceneri e il resto del Ticino. Un contesto ideale per chi cerca pace, comodità e una qualità di vita elevata.

🏡 Descrizione dell’appartamento: In un contesto verde e silenzioso, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 130 m², caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e finiture curate. Spazi esterni: Tre terrazzi ben distribuiti, perfetti per pranzi all’aperto, relax e momenti di privacy Tenda da sole elettrica sul terrazzino della cucina, ideale per creare ombra regolabile. Zona giorno. Cucina abitabile completamente accessoriata. Salone ampio e luminoso, impreziosito da un camino di design, elemento distintivo che dona atmosfera e carattere all’ambiente. Zona notte: Tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro capienti e ben integrati

Due bagni: uno con doccia uno con vasca e bidet, comodo e funzionale

Dotazioni e spazi accessori: Lavanderia privata di 20 m², un vero plus per chi desidera uno spazio dedicato e ampio

Due posti auto coperti, inclusi

Contesto residenziale curato, silenzioso e immerso nel verde

⭐ In sintesi: Un appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort, privacy e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità.

Perfetto per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente ordinato e ben servito.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
28.08.2026
Superficie abitabile
130 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
28.08.2026

Dotazioni

Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 2'200

Posizione

6928 Manno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Sara De Tommaso

Sales Agent

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ID: 176438Ref: A000070.Aff-MannoSDT.xjdn6.rrbqo