2'200
4.5 locali Appartamento a Manno
CHF2'200/mese
Descrizione
Appartamento 4,5 con camino e tre terrazzi a Manno
A Manno, dinamica località del Luganese apprezzata per il suo equilibrio tra vivacità quotidiana e piacevolezza residenziale, in grado di coniugare praticità, verde e una posizione strategica nel territorio, proponiamo alla locazione un accogliente appartamento 4,5 locali.
L’immobile si inserisce in una zona immersa nel verde e molto ben collegata con le scuole nelle immediate vicinanze per un contesto in grado di rendere la vita quotidiana particolarmente comoda.
Tra i punti di forza dell’abitazione spicca l’ampio soggiorno con camino, uno spazio dal carattere caldo e conviviale, ideale per momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
La cucina è abitabile, una caratteristica sempre molto apprezzata in grado di offrire praticità e comfort nella gestione della vita di tutti i giorni.
I terrazzi regalano un gradevole sfogo esterno ai principali ambienti della casa ampliando la vivibilità dell’appartamento e accompagnando con naturalezza i momenti più belli della giornata.
La camera matrimoniale principale beneficia inoltre del bagno finestrato con doccia a uso diretto, una soluzione particolarmente funzionale e confortevole.
Da notare come la disponibilità da subito e la formula con spese incluse rendano questa proposta particolarmente interessante e immediatamente fruibile.
Per il bucato è disponibile un’ampia cantina con lavanderia privata, una dotazione in grado di offrire grande comodità e piena autonomia.
L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, di una camera matrimoniale con il bagno finestrato con doccia e terrazzo, di altre due camere matrimoniali e del secondo bagno finestrato con vasca.
Due posti auto coperti e un’ampia cantina/lavanderia privata completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO SPAZIOSO IN POSIZIONE COMODISSIMA!!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'200
- Pigione lorda
- CHF 2'200
Posizione
6928 Manno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026












