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Appartamento 4,5 con camino e tre terrazzi a Manno
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CHF2'200/mese

4.5 locali

4.5 locali Appartamento a Manno

6928 Manno(zona postale)

Descrizione

Appartamento 4,5 con camino e tre terrazzi a Manno

A Manno, dinamica località del Luganese apprezzata per il suo equilibrio tra vivacità quotidiana e piacevolezza residenziale, in grado di coniugare praticità, verde e una posizione strategica nel territorio, proponiamo alla locazione un accogliente appartamento 4,5 locali.

L’immobile si inserisce in una zona immersa nel verde e molto ben collegata con le scuole nelle immediate vicinanze per un contesto in grado di rendere la vita quotidiana particolarmente comoda.

Tra i punti di forza dell’abitazione spicca l’ampio soggiorno con camino, uno spazio dal carattere caldo e conviviale, ideale per momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.

La cucina è abitabile, una caratteristica sempre molto apprezzata in grado di offrire praticità e comfort nella gestione della vita di tutti i giorni.

I terrazzi regalano un gradevole sfogo esterno ai principali ambienti della casa ampliando la vivibilità dell’appartamento e accompagnando con naturalezza i momenti più belli della giornata.

La camera matrimoniale principale beneficia inoltre del bagno finestrato con doccia a uso diretto, una soluzione particolarmente funzionale e confortevole.

Da notare come la disponibilità da subito e la formula con spese incluse rendano questa proposta particolarmente interessante e immediatamente fruibile.

Per il bucato è disponibile un’ampia cantina con lavanderia privata, una dotazione in grado di offrire grande comodità e piena autonomia.

L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, di una camera matrimoniale con il bagno finestrato con doccia e terrazzo, di altre due camere matrimoniali e del secondo bagno finestrato con vasca.

Due posti auto coperti e un’ampia cantina/lavanderia privata completano questa interessante offerta.

UN APPARTAMENTO SPAZIOSO IN POSIZIONE COMODISSIMA!!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
4.5
Pubblicato il
01.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'200
Pigione lorda
CHF 2'200

Posizione

6928 Manno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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