2'110
4.5 locali Appartamento a Marin-Epagnier
CHF2'110/mese
Descrizione
Ampio alloggio che offre molto spazio e luce
Bellissimo appartamento di 4.5 locali per 105 m2, situato in un quartiere verde ideale per famiglie.
Situato vicino alla stazione dei treni e alla fermata dell'autobus 101 e 107, a 3 minuti in auto da Marin-Centre e a 6 minuti a piedi dal Collège des Tertres (Cicli 1-3), questo appartamento gode di tutte le comodità.
Progettato intorno a un ampio e luminoso soggiorno con caminetto decorativo e sala da pranzo che dà accesso a un grande balcone, questa proprietà gode di un'ottima funzionalità. È composto da:
- 1 ingresso con armadi a muro,
- 1 ampio soggiorno con zona pranzo separata, che dà accesso al balcone,
- 1 ampio balcone tranquillo,
- 1 cucina attrezzata e chiusa,
- 3 belle camere da letto,
- 1 bagno/WC/lavandino,
- 1 doccia/WC/lavandino.
Foto non contrattuali
Disponibile immediatamente
Posti auto disponibili
In caso di interesse, è possibile contattarci tramite il sito web dell'annuncio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.10.2026
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1984
- Pubblicato il
- 16.04.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'710
- CHF 400
- Pigione lorda
- CHF 2'110
Posizione
Rue des Couviers 18 2074 Marin-Epagnier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Daniel Gjergji
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