1'885
2.5 locali Appartamento a Marly
CHF1'885/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali in affitto a Marly
Offriamo in affitto questo splendido appartamento di 2,5 locali al piano terra dell'edificio G delle Berges 3, che offre un ambiente di vita pratico e confortevole.
Punti di forza:
- Accesso diretto e facilità d'uso, ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta.
- Terrazza privata di 19 m², perfetta per rilassarsi o ricevere in totale tranquillità.
- Cantina inclusa, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.
Interno funzionale ed elegante:
- Ingesso con armadio a muro
- Camera spaziosa di 14 m²
- Bagno doccia moderno con colonna di lavaggio
- Soggiorno luminoso, accogliente e aperto sulla terrazza
- Cucina aperta angolare, completamente attrezzata
Vantaggio esclusivo: abbonamento bus zona 10 offerto fino alla fine del 2026.
Opzione: posto auto interno disponibile per CHF 130.-/mese.
Prestazioni:
Materiali di qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento e domotica integrata. L'edificio, rispettoso dell'ambiente, dispone di pannelli solari, riscaldamento a distanza e ascensore.
Posizione strategica: vicino ai mezzi di trasporto pubblici, negozi, ristoranti, asilo nido, piscina e altre comodità essenziali.
Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattateci senza indugio!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 17.09.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'710
- CHF 175
- Pigione lorda
- CHF 1'885
Posizione
Rue des Frères-Lumière 22 1723 Marly
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026