1'940
3.5 locali Appartamento a Marly
CHF1'940/mese
Descrizione
Meraviglioso appartamento nuovo di 3.5 locali in affitto a Marly
Questo superbo appartamento di alta gamma situato nel cuore del nuovo ecoquartiere Prairie a Marly combina comfort, qualità e piacevole vita. Godete di una posizione ideale vicino a negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate degli autobus (linea 8 con una frequenza di ogni 15 minuti per Fribourg e Corminboeuf).
Composizione:
- Entrata con armadio a muro
- Cucina semiaperta e completamente attrezzata
- Ampio e luminoso soggiorno
- Balcone coperto
- Camera da letto principale con bagno annesso
- 1 camera da letto aggiuntiva
- Bagno
- Cantina privata con presa
È possibile noleggiare un posto auto coperto per CHF 130.00 al mese.
Gli edifici offrono:
- Un'altezza del soffitto di 2,60 m
- Persiane elettriche, fibra ottica e domotica
- Riscaldamento a pavimento, vetro triplato, ventilazione a doppio flusso
- Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza
- Aree verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita
Ambiente e posizione:
Ideale tra un pendio boscoso e le rive tranquille della Gérine, gli edifici della Prairie beneficiano di un ambiente calmo e verde. Aree esterne ben organizzate, una sala comune e luoghi di incontro creano un'atmosfera calda. Godete così di un ambiente moderno e sostenibile, in perfetta armonia con la natura, eppure a pochi minuti dal centro di Friburgo.
Disponibile subito o a convenienza.
Interessati? Contattateci oggi per una visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 1'940
Posizione
Allée Charles-Edouard-Guillaume 13 1723 Marly
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026








