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Meraviglioso appartamento nuovo di 3.5 locali in affitto a Marly
Salle de bain
Chambre 1
Cuisine
Chambre 2
Balcon
Salle de douche
Immagine 8

CHF1'940/mese

3.5 locali · 73 m² · 5° piano

3.5 locali Appartamento a Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 13, 1723 Marly

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglioso appartamento nuovo di 3.5 locali in affitto a Marly

Questo superbo appartamento di alta gamma situato nel cuore del nuovo ecoquartiere Prairie a Marly combina comfort, qualità e piacevole vita. Godete di una posizione ideale vicino a negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate degli autobus (linea 8 con una frequenza di ogni 15 minuti per Fribourg e Corminboeuf).

Composizione:

  • Entrata con armadio a muro
  • Cucina semiaperta e completamente attrezzata
  • Ampio e luminoso soggiorno
  • Balcone coperto
  • Camera da letto principale con bagno annesso
  • 1 camera da letto aggiuntiva
  • Bagno
  • Cantina privata con presa

È possibile noleggiare un posto auto coperto per CHF 130.00 al mese.

Gli edifici offrono:

  • Un'altezza del soffitto di 2,60 m
  • Persiane elettriche, fibra ottica e domotica
  • Riscaldamento a pavimento, vetro triplato, ventilazione a doppio flusso
  • Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza
  • Aree verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita

Ambiente e posizione:
Ideale tra un pendio boscoso e le rive tranquille della Gérine, gli edifici della Prairie beneficiano di un ambiente calmo e verde. Aree esterne ben organizzate, una sala comune e luoghi di incontro creano un'atmosfera calda. Godete così di un ambiente moderno e sostenibile, in perfetta armonia con la natura, eppure a pochi minuti dal centro di Friburgo.

Disponibile subito o a convenienza.

Interessati? Contattateci oggi per una visita!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
73 m²
Locali
3.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.03.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Bella vista
Adatto per famiglie
Pavimento in parquet
Internet a banda larga
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'750
CHF 190
Pigione lorda
CHF 1'940

Posizione

Allée Charles-Edouard-Guillaume 13 1723 Marly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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