3'175
5.5 locali Appartamento a Marly
CHF3'175/mese
Descrizione
Eccezionale appartamento di 5.5 locali in affitto a Marly!
Situata nel cuore del nuovo ecoquartiere a Marly, questo appartamento moderno combina comfort, qualità e piacevole vita. Godete di una posizione ideale vicino a negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate dell'autobus (linea 8 con una frequenza di 15 minuti per Friburgo e Corminboeuf).
DISPOSIZIONE:
- Entrata con doppio armadio a muro
- Cucina destra completamente attrezzata e semi-aperta
- 1 grande terrazza di 43 m2 esposta a Sud-Ovest
- Ampio e luminoso soggiorno
- 3 camere standard
- 1 camera dei genitori con doccia
- 1 bagno con colonna di lavaggio
- 1 WC separato
- Cantina con presa elettrica
Posto auto interno in più: CHF 130.-/mese.
I palazzi offrono:
- Un'altezza del soffitto di 2,60 m
- Persiane elettriche, fibra ottica e domotica
- Riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso
- Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza
- Spazi verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita
Ambiente e posizione:
I palazzi della Prairie sono situati tra il pendio boscoso e le rive della Gérine, integrandosi in un ambiente verde e calmo. Spazi esterni di alta qualità, una sala comune e aree di incontro favoriscono la convivialità. Godete così di un ambiente moderno, sostenibile e a contatto con la natura, a pochi minuti da Friburgo.
Disponibile subito o a convenienza. Questo appartamento è già disponibile per questo autunno.
Interessati? Contattateci ora per una visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 12.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'850
- CHF 325
- Pigione lorda
- CHF 3'175
Posizione
Allée Charles-Edouard-Guillaume 2 1723 Marly
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













