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Eccezionale appartamento di 5.5 locali in affitto a Marly!
Terrasse
Cuisine
Salle de bain
Hall
Chambre parentale
Salle de douche (parentale)
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Plan
Immagine 12
Immagine 13

CHF3'175/mese

5.5 locali · 124 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 2, 1723 Marly

Descrizione

Tradotto automaticamente

Eccezionale appartamento di 5.5 locali in affitto a Marly!

Situata nel cuore del nuovo ecoquartiere a Marly, questo appartamento moderno combina comfort, qualità e piacevole vita. Godete di una posizione ideale vicino a negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate dell'autobus (linea 8 con una frequenza di 15 minuti per Friburgo e Corminboeuf).

DISPOSIZIONE:

  • Entrata con doppio armadio a muro
  • Cucina destra completamente attrezzata e semi-aperta
  • 1 grande terrazza di 43 m2 esposta a Sud-Ovest
  • Ampio e luminoso soggiorno
  • 3 camere standard
  • 1 camera dei genitori con doccia
  • 1 bagno con colonna di lavaggio
  • 1 WC separato
  • Cantina con presa elettrica

Posto auto interno in più: CHF 130.-/mese.

I palazzi offrono:

  • Un'altezza del soffitto di 2,60 m
  • Persiane elettriche, fibra ottica e domotica
  • Riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso
  • Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza
  • Spazi verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita

Ambiente e posizione:
I palazzi della Prairie sono situati tra il pendio boscoso e le rive della Gérine, integrandosi in un ambiente verde e calmo. Spazi esterni di alta qualità, una sala comune e aree di incontro favoriscono la convivialità. Godete così di un ambiente moderno, sostenibile e a contatto con la natura, a pochi minuti da Friburgo.

Disponibile subito o a convenienza. Questo appartamento è già disponibile per questo autunno.

Interessati? Contattateci ora per una visita!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
124 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
12.06.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Bella vista
Pavimento in parquet
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'850
CHF 325
Pigione lorda
CHF 3'175

Posizione

Allée Charles-Edouard-Guillaume 2 1723 Marly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 55 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete36 dBGiorno
36dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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