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Prairie 2 - Appartamento di 4,5 locali al 4° piano
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Plan aménagé
Plan appartement

CHF2'380/mese

4.5 locali · 98 m² · 4° piano

4.5 locali Appartamento a Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 15, 1723 Marly

Descrizione

Tradotto automaticamente

Prairie 2 - Appartamento di 4,5 locali al 4° piano

In affitto a Prairie 2 - Appartamento nuovo e di alta qualità di 4,5 locali al 4° piano!

Vi offriamo in affitto, immediatamente o di comune accordo, questo appartamento di 4,5 locali al 4° piano nell'edificio H di Prairie 2 a Marly. Si compone di:

  • Entrata con armadio a muro
  • Locale di circa 4 m2
  • Cucina a destra completamente attrezzata e aperta
  • Soggiorno spazioso e luminoso
  • Balcone coperto di 13 m2 con orientamento nord-est
  • Camera da letto principale di circa 19 m2 con bagno annesso e lavatrice
  • Camera di oltre 14 m2 + camera di oltre 11 m2
  • Doccia
  • Cantina con presa di corrente

Affitto mensile: CHF 2'120.00 + CHF 260.00 di cauzione per spese accessorie
Possibilità di affittare un posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

Posizione: A due passi dalle fermate degli autobus, della Gérine, dei negozi, dei ristoranti, del Denner, dell'asilo nido, della piscina e di tutte le altre comodità.

Prairie 2 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetrocamera, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici sono dotati di ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega l'ecquartiere a Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto per studiare insieme i vari piani e poi visitare gli appartamenti selezionati.

Puoi anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web dedicato a questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.01.2026
Superficie abitabile
98 m²
Locali
4.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
09.07.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'120
CHF 260
Pigione lorda
CHF 2'380

Posizione

Allée Charles-Edouard-Guillaume 15 1723 Marly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 173367Ref: Prairie 2 - Bâtiment H - H-41