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Appartamenti nuovi di 2.5 locali
Chambre
Cuisine
Salle de douche
Balcon
Plan de l'appartement
Plan du quartier
Immagine 8

CHF1'570/mese

2.5 locali · 53 m² · 4° piano

2.5 locali Appartamento a Marly

Rue des Frères-Lumières 13, 1723 Marly

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamenti nuovi di 2.5 locali

Situati nel cuore del nuovo quartiere ecologico di La Prairie a Marly, questi appartamenti moderni combinano comfort, qualità e piacevole vita. Si beneficia di una prossimità ideale con negozi, ristoranti, scuole, asilo, piscina e fermate dell'autobus (linea 8 con una frequenza di ogni 15 minuti per Friburgo e Corminboeuf).

Caratteristiche degli appartamenti

  • Entrata con armadio a muro
  • Cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno
  • Soggiorno spazioso e luminoso con accesso a un balcone coperto
  • Camera da letto confortevole
  • Bagno con colonna di lavaggio
  • Cantina individuale con presa elettrica

Da CHF 1'490. al mese, comprese le spese, per un appartamento di 2.5 locali.

Posto auto interno disponibile per CHF 130.00 al mese.

I edifici offrono:

  • Alloggi da 2.5 a 5.5 locali, dal piano terra all'ultimo piano
  • Altezza sotto il soffitto di 2,60 m
  • Persiane elettriche, fibra ottica e domotica
  • Riscaldamento a pavimento, vetrata tripla, ventilazione a doppio flusso
  • Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza
  • Spazi verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita

Ambiente e posizione:
Gli edifici di La Prairie sono integrati in un ambiente verde e tranquillo, tra il pendio boscoso e le rive della Gérine. Spazi esterni di alta qualità, una sala comune e aree di incontro favoriscono la convivialità. Si beneficia così di un ambiente moderno, sostenibile e vicino alla natura, a pochi minuti da Friburgo.

Interessati? Contattateci oggi per una presentazione dei piani e degli appartamenti diversi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.01.2027
Superficie abitabile
53 m²
Locali
2.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Bella vista
Pavimento in parquet
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'430
CHF 140
Pigione lorda
CHF 1'570

Posizione

Rue des Frères-Lumières 13 1723 Marly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 145 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 85 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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