1'950
3.5 locali Appartamento a Marly
CHF1'950/mese
Descrizione
Wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung im Ecoquartier von Marly
Die Wohnung F-43, 3.5-Zimmerwohnung im dritten Stock ist folgend aufgebaut:
- Die 3.5 Zimmerwohnung verfügt über einen grossen Balkon
- Offene und moderne Küche mit viel Stauraum
- Wohn- und Essbereich mit Parkett- oder Plattenboden
- Lichtkonzentrierte Zimmer mit Parkettboden
- Elektrische Storen
- Grosszügige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, praktische Unterbauschränke bei den Lavabos
- Waschturm im Badezimmer
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.60 m
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Die Fotos sind von einer ähnlichen WohnungMobilität im Ecoquartier von Marly
- Eigene Bushaltestelle vor der Haustüre
- Publibike-Station direkt vor Ort
- Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen
- Carolyn car sharing
Das Quartier Les MoulinsDas Stadtviertel geniesst eine ideale Lage in Marly, einer freundlichen Gemeinde, in der es sich unbeschwert leben lässt. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Freiburg entfernt, bietet Marly eine grosse Auswahl an Geschäften, sportlichen Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie schönen Plätzen zum Entspannen im Grünen. Das Viertel Les Moulins liegt nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und befindet sich ebenfalls am Ufer des Flusses Aergera und seiner grünen Natur. Die Freiburger Voralpen runden das Angebot an Aktivitäten ab. Egal ob Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Ausflüge in der Natur - das Quartier Les Moulins bietet ein wirklich angenehmes Wohnklima. Die grosszügigen Aussenbereiche, die Promenadennetze, die die Eingänge der Gebäude erschliessen, sowie der Spielplatz ermöglichen die Entfaltung eines jeden Einzelnen.
L'appartement F-43 - appartement de 3.5 pièces au troisième étage
- L'appartement de 3,5 pièces dispose d'un grand balcon
- Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement
- Séjour et salle à manger avec parquet ou carrelage
- Chambres concentrées en lumière avec parquet
- Stores électriques
- Salles de bains spacieuses avec douche et/ou baignoire, armoires pratiques sous les lavabos
- Tour de lavage dans la salle de bain
- Compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,60 m
Une place de parking intérieur peut être louée en plus pour 130 CHF par mois.Les photos sont d'un appartement similaire.Mobilité dans l'écoquartier de Marly
- Propre arrêt de bus devant la porte d'entrée
- Station Publibike directement sur place
- Places dans les parkings couverts avec stations de recharge électrique
- Carolyn car sharing
Le quartier Les MoulinsLe quartier bénéficie d'une situation idéale à Marly, une commune conviviale où il fait bon vivre en toute tranquillité. A deux pas du centre-ville de Fribourg, Marly offre un large choix de commerces, d'activités sportives, de restaurants ainsi que de beaux espaces de détente dans la verdure. Le quartier des Moulins, situé non loin du centre historique, se trouve également au bord de la rivière Gérine et de sa nature verdoyante. Les Préalpes fribourgeoises complètent l'offre d'activités. Qu'il s'agisse de promenades en famille ou de sorties sportives en pleine nature, le quartier Les Moulins offre un climat de vie vraiment agréable. Les vastes espaces extérieurs, les réseaux de promenades qui desservent les entrées des immeubles ainsi que la place de jeux permettent l'épanouissement de chacun.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 21.11.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'755
- CHF 195
- Pigione lorda
- CHF 1'950
Posizione
Rue des Frères-Lumière 37 1723 Marly
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 217 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Adèle Collaud












