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Meraviglioso appartamento nuovo di 5.5 locali in affitto!
Cuisine
Séjour
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 2
Salle de douche
Chambre 3
Chambre 4
Plan Q-51
Plan du quartier
Immagine 12

CHF3'690/mese

5.5 locali · 127 m² · 5° piano

5.5 locali Appartamento a Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 6, 1723 Marly

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglioso appartamento nuovo di 5.5 locali in affitto!

Questi superbi appartamenti di alta gamma situati nel cuore del nuovo eco-quartiere di La Prairie a Marly combinano comfort, qualità e piacevole vita. Potrete beneficiare di una prossimità ideale con negozi, ristoranti, scuole, asilo nido, piscina e fermate degli autobus (linea 8 con una frequenza di ogni 15 minuti per Friburgo e Corminboeuf).

Composizione:

  • Entrata con armadio a muro
  • Cucina semi-aperta e completamente attrezzata
  • Ampio e luminoso soggiorno
  • Ampio balcone con vista sulle Prealpi
  • Camera dei genitori con accesso a un secondo balcone
  • 3 camere aggiuntive
  • Bagno in marmo con colonna di lavaggio
  • Doccia
  • WC separato
  • Ridotto
  • Cantina privata con presa

È possibile noleggiare un posto auto coperto per CHF 130.00 al mese.

Gli edifici offrono:

  • Un'altezza del soffitto di 2,60 m
  • Persiane elettriche, fibra ottica e domotica
  • Riscaldamento a pavimento, vetro triplato, ventilazione a doppio flusso
  • Un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza
  • Spazi verdi e giardini condivisi che favoriscono la convivialità e la qualità della vita

Ambiente e posizione:
Ideale tra un pendio boscoso e le rive tranquille della Gérine, gli edifici di La Prairie beneficiano di un ambiente calmo e verde. Gli spazi esterni ben organizzati, una sala comune e luoghi di incontro creano un'atmosfera calda. Potrete così beneficiare di un ambiente moderno e sostenibile, in perfetta armonia con la natura, a pochi minuti dal centro di Friburgo.

Disponibile subito o a tua convenienza. Questi appartamenti sono già disponibili per questo autunno.

Interessato? Contattaci ora per una presentazione dei piani.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
127 m²
Locali
5.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
22.12.2025

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Bella vista
Pavimento in parquet
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'350
CHF 340
Pigione lorda
CHF 3'690

Posizione

Allée Charles-Edouard-Guillaume 6 1723 Marly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 91 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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