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Fiduciaria Riccardo Caruso
2.5 ZONA STRATEGICA A MASSAGNO
Empty room, white walls, tiled floor, radiator, window, boxes on the floor
tiled floor, white walls, hallway lighting, open door, light coming from the room
Empty room, wooden floor, white walls, two large windows, white radiators on both sides, exterior view of building
Bathroom features bidet, toilet, bathtub, mirror, and cabinets

2.5 locali Appartamento a Massagno

Via Massagno 13, 6900 Massagno

CHF1'500/mese

Descrizione

2.5 ZONA STRATEGICA A MASSAGNO

Affittiamo ampio 2.5 locali in via Massagno 13 a Massagno, così composto:

  • entrata con armadi a muro
  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • 1 camera da letto
  • servizio con vasca da bagno

chf. 1'300.- + chf. 200.- acc. spese + ev. posteggio

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
11.02.2025
Locali
2.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
11.02.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista

Costi

Pigione netta
CHF 1'300
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'500

Posizione

Via Massagno 13 6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 168 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2019

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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