3.5 locali Appartamento a Massagno
2'350
100 m²
Descrizione
Appartamento in ottima posizione a Massagno
In una delle zone più comode e richieste di Massagno, proponiamo un appartamento di 100 mq.
Posizione eccezionale – tutto a portata di mano
L’appartamento si trova in una via tranquilla ma vicinissima ai principali servizi: Fermata del bus a pochi passi, Coop e negozi di quartiere nelle immediate vicinanze, Farmacia e servizi sanitari raggiungibili in pochi minuti, Scuole e parchi facilmente accessibili.
A breve distanza dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria.
Una posizione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.
Caratteristiche dell’appartamento100 mq ben distribuiti: 3 camere da letto, di cui una molto grande e versatile. Ampio salotto luminoso, perfetto per la zona living, Cucina abitabile, completamente super accessoriata e con spazio per un tavolo da pranzo. Bagno completo con attacco per lavatrice privata
Lavanderia in comune disponibile per chi preferisce non installare la lavatrice in casa.
Balconcini, Solaio con cantinetta privata, ideale per deposito ordinato, Giardino curato con tavolo in sasso, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy.
Condizioni:
Affitto mensile: CHF 2’100
Spese: CHF 250
Parcheggio privato: CHF 100
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 24.09.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'350
Contesto di mercato
Prezzo 13.3% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 2350/mese
- Durata tipica online
- 17 giorni
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sara De Tommaso













