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Appartamento in ottima posizione a Massagno
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3.5 locali Appartamento a Massagno

6900 Massagno

CHF2'350/mese

100 m²

Descrizione

Appartamento in ottima posizione a Massagno

In una delle zone più comode e richieste di Massagno, proponiamo un appartamento di 100 mq.

Posizione eccezionale – tutto a portata di mano

L’appartamento si trova in una via tranquilla ma vicinissima ai principali servizi: Fermata del bus a pochi passi, Coop e negozi di quartiere nelle immediate vicinanze, Farmacia e servizi sanitari raggiungibili in pochi minuti, Scuole e parchi facilmente accessibili.

A breve distanza dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria.

Una posizione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.

Caratteristiche dell’appartamento100 mq ben distribuiti: 3 camere da letto, di cui una molto grande e versatile. Ampio salotto luminoso, perfetto per la zona living, Cucina abitabile, completamente super accessoriata e con spazio per un tavolo da pranzo. Bagno completo con attacco per lavatrice privata

Lavanderia in comune disponibile per chi preferisce non installare la lavatrice in casa.

Balconcini, Solaio con cantinetta privata, ideale per deposito ordinato, Giardino curato con tavolo in sasso, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy.

Condizioni:

Affitto mensile: CHF 2’100

Spese: CHF 250

Parcheggio privato: CHF 100

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
24.09.2026
Superficie abitabile
100 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Pubblicato il
24.09.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'100
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'350

Contesto di mercato

Prezzo 13.3% sopra la mediana

Questo annuncioCHF 2350/mese

74% meno cariMediana CHF 207526% più cari
Durata tipica online
17 giorni

Posizione

6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Sara De Tommaso

Sales Agent

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ID: 214010Ref: A000074.Aff-MassagnoSDT.xem0r.a42qa