1'700
4.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'700/mese
Descrizione
Luminoso appartamento di 4.5 locali a Massagno, con 2 balconi e posto
In uno stabile residenziale tranquillo di Massagno, ristrutturato esternamente, proponiamo in locazione un appartamento di 4.5 locali con spazi generosi e tanta luce naturale.
Grazie alle grandi portefinestre, l'appartamento è molto luminoso in ogni momento della giornata. Due camere hanno accesso diretto a un proprio balcone. Le quattro camere sono ampie e regolari, quindi si arredano facilmente. Possono diventare camere da letto, studio o spazio hobby, secondo le esigenze. I pavimenti in parquet di legno danno agli ambienti un aspetto caldo e accogliente.
L'appartamento è composto da:
ingresso con disimpegno
soggiorno luminoso
4 camere spaziose, di cui 2 con balcone
cucina abitabile con finestra, forno e frigorifero
bagno con vasca e finestra
2 balconi con vista sul verde e sul quartiere
Un punto di forza è la cantina di grandi dimensioni, rara da trovare. È ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive o oggetti stagionali.
Lo stabile si presenta in ottimo stato esterno, con un ingresso rinnovato e moderno. Massagno è uno dei comuni più apprezzati del Luganese. Offre tutti i servizi a pochi passi e collegamenti rapidi con il centro di Lugano e la stazione FFS
Pigione: CHF 1'700
Spese: CHF 250
Posto auto esterno: CHF 100
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- Pigione lorda
- CHF 1'700
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026