3'800
4.5 locali Appartamento a Meggen
CHF3'800/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 4,5 locali con vista lago e montagna a Meggen
In una posizione soleggiata su una collina nel quartiere popolare di Lerchenbühl, affittiamo un ampio appartamento di 4,5 locali al 1° piano, disponibile su accordo. Godetevi una vista magnifica sul lago e un panorama montano impressionante dalla Rigi al Pilatus.
La vostra nuova casa in un colpo d'occhio:
- Circa 106 m² di spazio abitativo
- Stanze ampie e ben arredate
- Bagno con vasca da bagno e doccia
- Toilette separata per gli ospiti
- Balcone con vista magnifica sul lago e la montagna
- Compartmento di cantina privato per ulteriore spazio di stoccaggio
- Ascensore disponibile
La residenza idillica combina la vita naturale con la vicinanza alla città di Lucerna. Meggen offre una alta qualità della vita e condizioni attraenti per la vostra nuova casa.
Opzioni di parcheggio
Inoltre, c'è la possibilità di affittare un garage per CHF 150,00 o un posto auto all'aperto per CHF 90,00 al mese.
Se siete interessati a stazioni di ricarica per veicoli elettrici, ci occuperemo di questo e esploreremo le opzioni per voi.
Convincetevi con una visita. Siamo lieti del vostro contatto.
Kevin Huber & Patrick Felder
dal team HUBER REAL ESTATE PARTNER AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'470
- CHF 330
- Pigione lorda
- CHF 3'800
Posizione
Altegghalde 1 6045 Meggen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 7'978 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026