2'000
4.5 locali Duplex a Melano
CHF2'000/mese
Descrizione
MELANO – MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DUPLEX 4.5 LOCALI
Presso la Residenza La Filanda, una vecchia fabbrica a vapore costruita nel 1844 che poi nel 2009 è stata convertita in unità abitative dal fascino e dal sapore antico che si sposano a perfezione con spazi moderni e pieni di carattere.
Nella unica Melano, proponiamo in affitto meraviglioso appartamento di 4.5 locali duplex composto da ingresso, ampio soggiorno con soffitti a volta e accesso al giardino privato, grande cucina abitabile e WC servizio, al piano superiore troviamo la zona notte con 2 camere singole, bagno con vasca e attacchi per lavanderia privata, camera padronale con bagno privato.
Disponibili posti auto in autorimessa a Fr. 150 uno
Esterni fr. 80 uno
Prezzo di affitto Fr. 1700 + Fr. 300 acconto spese.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 19.12.2018
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2009
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2000/mese
CHF 2475
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via Capeleta 11 6818 Melano
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 75 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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