CHF750'000
Rosenweg 1, 4303 Kaiseraugst·5 gg fa
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 595'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 149 persone nel vicinato.
50 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Suat Ates
Head of Sales & VR
Benvenuti in questo appartamento curato e luminoso di 3,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben tenuta al Rosenweg 1 a Kaiseraugst (4303). L'appartamento è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2022 e offre un comfort moderno su 71 m² di spazio abitativo per famiglie, coppie o appartamenti condivisi.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare – sia in estate che in inverno.
Balcone: Godetevi l'aria fresca e una bella vista sul vostro balcone personale.
Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – ideale per rilassarsi e riposare.
Garage e parcheggio: Uno spazio di garage e un parcheggio esterno supplementare sono disponibili.
Attrezzatura moderna: Lavastoviglie, TV via cavo e una disposizione di locali ben pensata assicurano una vita quotidiana confortevole.
Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo contesto sono perfettamente adatti alle famiglie con bambini.
Adatto agli appartamenti condivisi: Grazie alla disposizione di locali pratica, è anche ideale per un appartamento condiviso.
Posizione e infrastrutture:
Supermercato Coop: A soli 1 minuto a piedi – le spese quotidiane sono incredibilmente facili.
Farmacia Coop Vitality: Può essere raggiunta in soli 3 minuti a piedi.
Fermata dell'autobus Liebrüti: A soli 4 minuti a piedi – ottima connessione di trasporto pubblico.
Stazione di Kaiseraugst: Può essere raggiunta a piedi in 10-11 minuti a piedi.
Traghetto Fähriweg: Può essere raggiunto in 11 minuti a piedi – un percorso affascinante lungo il Reno.
Scuola elementare Liebrüti: Può essere raggiunta in 8 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare.
Reno vicino: La vicinanza del fiume invita a fare passeggiate e a praticare attività ricreative.
Questo appartamento attraente del 1999 combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente e è disponibile immediatamente. Un'opportunità rara nel comune popolare di Kaiseraugst.