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APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO
stabile
Immagine 3
soggiorno-pranzo
cucina
camera padronale
atrio notte-bagno
cameretta
bagno padronale
Immagine 10

3.5 locali Appartamento a Melide

Via al Doyro 6, 6815 Melide

CHF1'500/mese

70 m²

Descrizione

APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO

A Melide, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago, proponiamo in locazione due appartamento di 3.5 locali situati al 4 piano e 5 ed ultimo piano, con stupenda vista lago.

Appartamenti luminosi completamente ristrutturati, ubicati in zona strategica nelle prossimità di stazione FFS, autobus, svincolo autostradale nelle immediate vicinanze, così come tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, lungolago, parco giochi, campo sportivo, lido comunale e il rinomato parco Swissminiatur.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo e vicina a tutti i principali servizi.

Entrambi le abitazioni sono così composte:
zona giorno:
ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, da cui si gode di una stupenda vista panoramica sul lago e sulle montagne.
Cucina abitabile, modernamente arredata e completamente accessoriata.

zona notte padronale:
atrio notte dedicato con armadiatura a muro, spaziosa camera da letto e bagno.
Seconda cameretta con bagno all'interno e dotata di armadio a muro

Richiesta per entrambi gli appartamenti:
CHF 1'500.- pigione appartamento al 4 piano
CHF 1'650.- pigione mensile appartamento al 5 piano
CHF 200.- acconto spese mensile
CHF 120.- posteggio in autorimessa mensile

INOLTRE VI È A DISPOSIZIONE UN LOCALE HOBBY DI MQ 10 CA. CON LAVADINO A CHF 200.- MENSILE.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
70 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Pubblicato il
08.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 1'500

Contesto di mercato

Prezzo 6.5% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 1500/mese

40% meno cariMediana CHF 160558% più cari
Durata tipica online
17 giorni

Posizione

Via al Doyro 6 6815 Melide

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

43% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 120 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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