3.5 locali Appartamento a Melide
1'500
70 m²
Descrizione
APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO
A Melide, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago, proponiamo in locazione due appartamento di 3.5 locali situati al 4 piano e 5 ed ultimo piano, con stupenda vista lago.
Appartamenti luminosi completamente ristrutturati, ubicati in zona strategica nelle prossimità di stazione FFS, autobus, svincolo autostradale nelle immediate vicinanze, così come tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, lungolago, parco giochi, campo sportivo, lido comunale e il rinomato parco Swissminiatur.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo e vicina a tutti i principali servizi.
Entrambi le abitazioni sono così composte:
zona giorno:
ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, da cui si gode di una stupenda vista panoramica sul lago e sulle montagne.
Cucina abitabile, modernamente arredata e completamente accessoriata.
zona notte padronale:
atrio notte dedicato con armadiatura a muro, spaziosa camera da letto e bagno.
Seconda cameretta con bagno all'interno e dotata di armadio a muro
Richiesta per entrambi gli appartamenti:
CHF 1'500.- pigione appartamento al 4 piano
CHF 1'650.- pigione mensile appartamento al 5 piano
CHF 200.- acconto spese mensile
CHF 120.- posteggio in autorimessa mensile
INOLTRE VI È A DISPOSIZIONE UN LOCALE HOBBY DI MQ 10 CA. CON LAVADINO A CHF 200.- MENSILE.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 1'500
Contesto di mercato
Prezzo 6.5% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1500/mese
- Durata tipica online
- 17 giorni
Posizione
Via al Doyro 6 6815 Melide
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
43% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 120 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026










