3.5 locali Appartamento a Melide
1'850
80 m²
Descrizione
3,5 Lokale mit Seeblick und Klimaanlage
Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert wurde, mit Balkon und Panoramablick auf den See und die Berge.
Das Objekt befindet sich in Melide, einer renommierten Touristenstadt am Ufer des Luganer Sees, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird.
Ein weiterer Mehrwert ist der niedrige Steuerfaktor der Gemeinde Melide, der besonders vorteilhaft ist.
Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus:
- Eingang mit komfortablem Flur
- helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, mit direktem Zugang zum Balkon
- separater Wohnküche
- zwei Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner und Fenster.
Die Liegenschaft wird durch eine gemeinsame Waschküche vervollständigt.
Haustiere sind erlaubt.
Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für CHF 80.00 pro Monat verfügbar.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.09.2022
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 30.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'600
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'850
Contesto di mercato
Prezzo 3.1% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 1850/mese
- Durata tipica online
- 17 giorni
Posizione
Via alla Piana 26 6815 Melide
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
39% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 93 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Settore affitti