2'020
3.5 locali Duplex a Mels
CHF2'020/mese
Descrizione
Appartamento moderno 3 ½-locali in una posizione con vista mozzafiato a Uptown (Stoffel) Mels SG
Affitto limitato a 2 anni 2027 - 2028 - affitto corrispondentemente basso per l'appartamento ultra-moderno.
Nella Färberei di Uptown Mels, che è stata completata nel 2023, affittiamo un appartamento-maisonnette molto moderno con 3½ locali su 113 m2 di spazio abitativo netto. Non ne avrete mai abbastanza di questa vista. Sia dal piano di soggiorno che dalle due camere da letto, il vostro sguardo si estende lontano su tutta la valle. La notte, guardate sognanti le luci dei dintorni. Grazie allo stile maisonnette, si dorme meravigliosamente bene, perché il piano superiore serve alla vostra vita personale. A Uptown, è stato creato un vivere urbano e così un nuovo quartiere con spazio abitativo moderno. Un ascensore inclinato collega Uptown Mels al centro del villaggio. Stanze comuni e studi, nonché un parco con piscina naturale, area barbecue e sauna, fanno della vita a Uptown un modo di vivere. L'appartamento, che è molto di alta gamma e dettagliato, con un'altezza di locale di 2,56 m, dispone di un bagno moderno per gli ospiti al piano di soggiorno, in aggiunta allo spazio di vita/pranzo/cucina aperto. Al piano delle camere da letto, ci sono due camere, una cella umida con doccia/toilette, nonché il Reduit pratico con una torre di lavaggio. Il parquet in quercia oliata fa dell'appartamento la vostra oasi di benessere personale e calda. La loggia spaziosa, una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta eccezionale.
Affitto netto per l'appartamento CHF 1770,00, posto auto nel garage sotterraneo con stazione di ricarica CHF 130,00, spese accessorie forfettarie CHF 250,00 - totale CHF 2150,00 / mese - disponibile dal 27.12.2026. Altri posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili presso l'amministrazione.
Ci rallegriamo di voi - Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.01.2027
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 12.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'770
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'020
Posizione
Im Stoffel 22 8887 Mels
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SolePocoNord-est
Lato nord-est: poco sole
- Nord-est
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






























