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Moderne 3-Zimmer-Wohnungen
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CHF1'430/mese

3 locali · 56 m²

3 locali Appartamento a Mendrisio

Vicolo Bena 4D, 6850 Mendrisio

Descrizione

Moderne 3-Zimmer-Wohnungen

Wir bieten zur ersten Vermietung Wohnungen mit 3 Zimmern an, die komplett renoviert wurden und in einer Wohnanlage in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.
Die Wohnungen, die einer kompletten Renovierung unterzogen wurden, präsentieren sich mit hellen Räumen und modernen Ausstattungen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Eingang in den gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche;
  • Zwei Doppelzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer;

Wohnungen, die ideal für diejenigen sind, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Monatliche Miete von CHF 1'350.- + CHF 200.- Vorauszahlung für Nebenkosten.

Verfügbar ab sofort.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
03.07.2026
Superficie abitabile
56 m²
Locali
3
Pubblicato il
28.05.2025

Costi

Pigione netta
CHF 1'250
CHF 180
Pigione lorda
CHF 1'430

Posizione

Vicolo Bena 4D 6850 Mendrisio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sabrina Rizzo

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