3'250
4.5 locali Appartamento a terrazza a Mendrisio
CHF3'250/mese
Descrizione
MENDRISIO - Spazioso appartamento 4.5 locali con studio, lavanderia privata, terrazza e giardino
Nella suggestiva zona delle cantine di Mendrisio, in una residenza moderna immersa nel verde, proponiamo un ampio appartamento di 4.5 locali di quasi 180 m², con tre camere da letto, studio e lavanderia/locale tecnico, oltre a terrazza e giardino privato.
Una proposta che si distingue per le metrature particolarmente generose e la disponibilità di ambienti accessori, offrendo spazio e versatilità ben oltre quanto ci si aspetta da un tradizionale appartamento di questo tipo.
Un comodo atrio introduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con area pranzo e da cucina open space con isola. L’accesso alla terrazza al piano crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano questa zona un bagno ospiti e un ripostiglio. Sul lato opposto dell’appartamento, la zona giorno si completa con studio e accesso al giardino privato rivolto verso sud.
La zona notte comprende due comode camere da letto rivolte verso il giardino, servite da un ampio bagno moderno con doccia, e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, dotato di vasca e doccia, oltre a spazio per guardaroba.
La lavanderia privata/locale tecnico completa un’abitazione pensata per chi desidera ambienti abbondanti, praticità e comfort in un contesto residenziale verde.
È possibile affittare un posto auto in autorimessa condominiale a CHF 150.– al mese, a parte.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 13.10.2026
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'000
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'250
Posizione
Alle Cantine Di Sotto 18 6850 Mendrisio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













