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Appartamento arredato di 2.5 locali con piscina a Mendrisio
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CHF1'700/mese

2.5 locali · 3° piano

2.5 locali Appartamento a Mendrisio

Via Carlo Pasta 9, 6850 Mendrisio

Descrizione

Appartamento arredato di 2.5 locali con piscina a Mendrisio

Scopri questo elegante appartamento arredato di 2.5 locali situato al 3° e ultimo piano di un edificio moderno in Via Carlo Pasta 9 a Mendrisio. Dotato di ascensore e accessibile in sedia a rotelle, questo appartamento offre comfort, stile e una serie di servizi esclusivi che lo rendono una scelta ideale per chi cerca qualità abitativa nel cuore del Ticino.

L'appartamento si presenta con:

  • Soggiorno luminoso: Ampio e accogliente. Grandi finestre scorrevoli in vetro conducono al balcone privato con bella vista.
  • Zona pranzo moderna: Arredata con un elegante penisola con piano in marmo.
  • Camera da letto: Moderna, con letto integrato, armadi bianchi e grandi finestre.
  • Cucina attrezzata: Moderna con armadi rossi, piani di lavoro in granito, grandi finestre che si affacciano sulla vegetazione, lavandino, forno e lavastoviglie.
  • Bagno moderno: Con lavandino bianco, armadietto in legno scuro, grande specchio e doccia vetrata con pavimento e pareti piastrellati in grigio neutro.
  • Lavanderia: Con lavatrice e asciugatrice incluse.
  • Balcone privato con bella vista sul paesaggio circostante.

Servizi esclusivi della struttura:

  • Piscina interna: Un'area piscina moderna con design minimalista, sdraio e architettura contemporanea.
  • Sala fitness: Ben attrezzata con tapis roulant, manubri, specchio, bicicletta da esercizio e palloni da fitness.
  • Sauna: Una sala sauna pulita e moderna con panche in legno, pareti chiare e pavimento piastrellato.
  • Posteggio in autorimessa
  • Ascensore e accesso per sedie a rotelle.

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla, soleggiata in estate, immersa in un contesto naturale con uno sfondo montuoso. La fermata dell'autobus San Giovanni è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la Farmacia Quattrini SA si trova a 6 minuti a piedi. Il supermercato Migros è a soli 8 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Mendrisio è raggiungibile in 13 minuti a piedi. La scuola di Vicolo Masma è anch'essa nelle vicinanze, a 14 minuti a piedi.

Questo appartamento arredato rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto moderno e confortevole, con tutti i serv

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
2.5
Piano
3° piano
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Ammobiliato

Costi

Pigione netta
CHF 1'550
CHF 150
Pigione lorda
CHF 1'700

Posizione

Via Carlo Pasta 9 6850 Mendrisio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 55 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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