3.5 locali Appartamento a Menziken AG
2'150
94 m²
Descrizione
Primo Affitto - Casa Al Waagplatz
Arrivare, traslocare e sentirsi a casa fin dal primo giorno: Con lo sviluppo nuovo Am Waagplatz, un luogo vivace per la vita moderna e nuove storie di vita è in creazione.
Gli appartamenti attraenti da 1 a 4,5 locali offrono la casa giusta per situazioni di vita molto diverse - dalle famiglie singole compatte alle coppie e alle famiglie. Piani ben pensati, ampie aree di finestre e materiali selezionati creano stanze luminose con un'atmosfera dove ci si sente a casa.
Guarda avanti a:
- Camere da letto e soggiorni inondati di luce
- Pavimenti in parquet di alta qualità
- Cucine moderne con elettrodomestici contemporanei
- Bagni stilosi
- Balconi o terrazze spaziosi
- Lavatrice e asciugatrice personali
- Accesso confortevole con l'ascensore
- Compartmento di cantina separato
- Qualità di costruzione nuova energeticamente efficiente
Tutto vicino. Tutto lì.
Un breve cammino per fare la spesa, veloce ai trasporti pubblici e altrettanto veloce nel verde: Am Waagplatz combina una posizione centrale con una alta qualità della vita a Menziken. Ristoranti, scuole e numerose offerte per le esigenze quotidiane si trovano direttamente nei dintorni.
Primo occupante da agosto 2027
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.08.2027
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'920
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 2'150
Contesto di mercato
Prezzo 11.4% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 2150/mese
- Durata tipica online
- 28 giorni
Posizione
Hauptstrasse 40 5737 Menziken AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








