Vai al contenuto principale
Primo Affitto - Casa Al Waagplatz
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8

3.5 locali Appartamento a Menziken AG

Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AG

CHF2'150/mese

94 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Primo Affitto - Casa Al Waagplatz

Arrivare, traslocare e sentirsi a casa fin dal primo giorno: Con lo sviluppo nuovo Am Waagplatz, un luogo vivace per la vita moderna e nuove storie di vita è in creazione.

Gli appartamenti attraenti da 1 a 4,5 locali offrono la casa giusta per situazioni di vita molto diverse - dalle famiglie singole compatte alle coppie e alle famiglie. Piani ben pensati, ampie aree di finestre e materiali selezionati creano stanze luminose con un'atmosfera dove ci si sente a casa.

Guarda avanti a:

  • Camere da letto e soggiorni inondati di luce
  • Pavimenti in parquet di alta qualità
  • Cucine moderne con elettrodomestici contemporanei
  • Bagni stilosi
  • Balconi o terrazze spaziosi
  • Lavatrice e asciugatrice personali
  • Accesso confortevole con l'ascensore
  • Compartmento di cantina separato
  • Qualità di costruzione nuova energeticamente efficiente

Tutto vicino. Tutto lì.
Un breve cammino per fare la spesa, veloce ai trasporti pubblici e altrettanto veloce nel verde: Am Waagplatz combina una posizione centrale con una alta qualità della vita a Menziken. Ristoranti, scuole e numerose offerte per le esigenze quotidiane si trovano direttamente nei dintorni.

Primo occupante da agosto 2027

Ci hai suscitato interesse? Scopri il progetto e gli appartamenti disponibili su www.amwaagplatz.ch o contattaci personalmente per ulteriori informazioni. Siamo lieti di presentarti la tua possibile nuova casa.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.08.2027
Superficie abitabile
94 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
17.08.2026

Dotazioni

Vista
Minergie
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'920
CHF 230
Pigione lorda
CHF 2'150

Contesto di mercato

Prezzo 11.4% sopra la mediana

Questo annuncioCHF 2150/mese

60% meno cariMediana CHF 193030% più cari
Durata tipica online
28 giorni

Posizione

Hauptstrasse 40 5737 Menziken AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

118 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 4'148 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 158206Ref: flat86269312fox