3.5 locali Appartamento a Menziken
1'825
119 m²
Descrizione
Incantevole appartamento mansardato di 3.5 locali con caminetto a Menziken AG
Incantevole appartamento mansardato di 3.5 locali con caminetto a Menziken AG
Questo appartamento di 3,5 locali al piano superiore a Menziken AG convince con un'atmosfera di vita piacevole e un equipaggiamento pensato.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con un bel caminetto, che offre un'atmosfera accogliente soprattutto durante i mesi più freddi. Da qui, si può accedere direttamente al balcone sul tetto, che è ideale per ore di relax all'aperto.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
- ingresso grande
- cucina aperta
- area di vita e di pranzo spaziosa con caminetto
- camera dei genitori
- camera dei bambini/studio
- WC/bagno (con doccia e vasca da bagno)
- WC separato
- lavanderia privata & caldaia per acqua calda
I posti auto possono essere affittati per CHF 130.-/mese per posto.
I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le varie attività di svago sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili.
Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita.
Mediazione, vendita & gestione
Acasa Immobilien GmbH
Industriestrasse 14
5432 Neuenhof
056 640 04 04
www.acasa-immobilien.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- CHF 325
- Pigione lorda
- CHF 1'825
Contesto di mercato
Prezzo 24.7% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1825/mese
- Durata tipica online
- 16 giorni
Posizione
Eichenstrasse 1 5737 Menziken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026