CHF2'350/mese
Russirainstrasse 5, 5737 Menziken
Prezzo / m²
Più caro del 63% a Menziken
Più economico del 59% nel cantone Aargau
Prezzo totale
Più caro del 94% a Menziken
Più caro del 77% nel cantone Aargau
Superficie abitabile
Più piccolo del 71% a Menziken
Più grande del 52% nel cantone Aargau
Anno di costruzione
Più recente del 97% a Menziken
Più recente del 88% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.


Pascal Hunziker
Geschäftsinhaber | Immobilienberater
Exklusive Neubauwohnung im Erstbezug
Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Design, grosszügigem Grundriss und edlen Materialien. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Küche und Siemens-Geräten ausgestattet. Edler Eichenparkett, stilvolle Deckenspots und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein elegantes Wohnambiente.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot ideal für Paare oder Familien. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm, eine Einbaugarderobe sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 12 m² lädt zu sonnigen Morgenstunden ein und bietet einen schönen Ausblick über Menziken.
Zentrale und ruhige Lage mit Schulen direkt nebenan. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 125.- pro Monat gemietet werden. Zusätzlich stehen bei Bedarf weitere Aussenabstellplätze zur Miete zur Verfügung. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise vereinen sich hier zu hoher Wohnqualität.
Highlights:
· Neubau 2026 – Erstbezug
· Hochwertiger Innenausbau
· Balkon mit 12 m² und Morgensonne
· Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
· Zentrale Lage mit Schulen direkt nebenan
· Moderne Küche mit Siemens-Geräten
· Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 41 m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.