4.5 locali Appartamento a Menziken
2'050
103 m²
Descrizione
Arrivare, respirare, essere a casa
Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo luminoso appartamento di 4,5 locali al 2° piano, costruito nel 2018.
L'appartamento offre il seguente comfort:
- Soggiorno, camera da letto e camera dei bambini, nonché cucina con pavimento in parquet
- Bagno con pavimento in piastrelle scure
- Stanze illuminate e luminose
- Cucina aperta con fornello in vetroceramica, lavastoviglie, forno a vista e molto spazio di stoccaggio
- Bagno con water, lavabo, armadietto con specchio e doccia
- Zona d'ingresso con armadio
- Balcone per ore di sole confortevoli
- Compartmento di cantina personale disponibile
- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso
Gli animali domestici sono ammessi.
Se necessario, è possibile affittare un posto auto per 120,00 CHF al mese.
Vi regaliamo il primo affitto netto quando firmate il contratto!
Ambiente:
- La proprietà è situata in posizione molto centrale
- Diverse opzioni di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi
- Le scuole pubbliche e la stazione di Menziken sono nelle immediate vicinanze
Le immagini sono foto che mostrano il livello di costruzione generale e possono quindi differire dall'appartamento effettivo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, vi preghiamo di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.10.2026
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 16.12.2025
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'050
Contesto di mercato
Prezzo 6.2% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 2050/mese
- Durata tipica online
- 28 giorni
Posizione
Sagiweg 12 5737 Menziken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026