1'940
3.5 locali Appartamento a Menznau
CHF1'940/mese
Descrizione
Neues Wohnglück gesucht - Top Moderne 3½- Zimmerwohnung
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine topmoderne 3½-Zimmer-Wohnung im Bahnhöfli Menznau – hochwertige Wohnung direkt beim Bahnhof.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorteilen:
- Zentral: Direkt beim Bahnhof. Willisau erreichen Sie in nur 6 Zugminuten, Luzern in rund 28 Zugminuten
- Erstklassig: Hoher Ausbaustandard mit Landhausdielenparkett, eigenem Waschturm sowie zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne.
- Lichtdurchflutet: Viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster.
- Praktisch: Einkaufen im SPAR direkt in der Überbauung. Frisches Brot von der Dorfbäckerei ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Raiffeisenbank befindet sich direkt vis-à-vis.
- Zusätzlicher Komfort: Ein Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können für CHF 120.– pro Monat dazu gemietet werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Zuhause in Menznau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 240
- Pigione lorda
- CHF 1'940
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1940/mese
CHF 1890
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 20 giorni.
Posizione
Sonnhaldenstrasse 4 6122 Menznau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
195 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'520 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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