CHF4'350/mese
Hagnau 12, 5634 Merenschwand
Dati al 09 ott 2026
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 11 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
96 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Cerchi una casa spaziosa con molto spazio? Ti piacciono gli arredi moderni e stilosi che sono pensati fino al minimo dettaglio? E apprezzi la pace e la tranquillità della vita in campagna? Allora questa casa è proprio ciò che fa per te!
Questa casa di 5,5 locali con circa 217 m² di spazio abitativo delizia con locali spaziosi, un piano ben pensato e una costruzione moderna di alta qualità. Su tre livelli, offre molto spazio per vivere, lavorare, rilassarsi e godere.
Vivere & Godere al Piano Terra
L'ingresso invita già con armadi a muro pratici e molto spazio di stoccaggio. Da qui si può accedere direttamente alla zona living e alla sala da pranzo spaziose e luminose, che creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole con la loro concezione aperta.
La cucina moderna è il cuore del piano terra. L'isola cottura spaziosa, molto spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché l'attrezzatura di alta qualità con elettrodomestici moderni la rendono l'ideale per una cucina piacevole e ore sociali.
Direttamente adiacente alla cucina si trova un locale pratico che offre spazio di stoccaggio supplementare e ospita discretamente la lavatrice e l'asciugatrice.
Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti stiloso, che si caratterizza per una concezione moderna e al tempo stesso intemporelle e semplice.
Nella zona living, strisce di luce LED integrate e spot del soffitto stilosi mettono accenti moderni e danno ai locali un'atmosfera elegante e accogliente.
Dalla zona living si può accedere direttamente alla zona di soggiorno spaziosa con giardino privato. Un locale esterno supplementare offre spazio di stoccaggio prezioso per attrezzi da giardino e molto altro.
Rifugio Privato al Piano Superiore
Al piano superiore si trova un rifugio privato dedicato al sonno e alla rilassamento. Le tre camere da letto spaziose si presentano come luminose e amichevoli grazie a numerose finestre e offrono molto spazio per idee di arredamento individuali.
Il bagno spazioso convince con molto spazio di movimento e attrezzatura di alta qualità. La doccia moderna e accessibile, il doppio lavabo, la vasca da bagno, nonché i servizi igienici e la luce del giorno creano un'oasi di benessere confortevole che combina armoniosamente la funzionalità e lo stile.
64 m² di Soffitta - Spazio per le Tue Idee
Un punto di forza particolare è la soffitta di circa 64 m². Lo spazio spazioso offre una varietà di utilizzi e può essere progettato secondo le tue esigenze individuali. Che sia come un ufficio a casa spazioso, una zona di gioco e di famiglia, una sala di fitness, uno studio o una sala di hobby personale, qui hai uno spazio di vita supplementare a tua disposizione, che non fissa che pochi limiti alle tue idee.
I Tuoi Punti di Forza in Un Colpo d'Occhio
Casa di 5,5 locali con 217 m² di spazio abitativo
Disponibile dal 1.10.2026 o per accordo
Posizione tranquilla e rurale vicino alla Reuss e a una zona di svago estesa
20-40 minuti in auto dalle città di Zug, Lucerna, Zurigo
Prima locazione
Costruzione moderna e di alta qualità
Locali luminosi e spaziosi
Cucina aperta con isola cottura e elettrodomestici moderni
Ambiente stiloso con strisce di luce LED, spot del soffitto
Attrezzature confortevoli come la climatizzazione gratuita, il sistema PV, la lavatrice/asciugatrice, le zanzariere, ecc.
Zona di soggiorno spaziosa con giardino privato
Locale esterno e locale supplementare a fianco della cucina
Piano ben pensato
Ingresso con armadi a muro
3 camere da letto spaziose e luminose
Bagno spazioso con doccia accessibile e vasca da bagno
Soffitta polivalente
I posti auto esterni possono essere noleggiati per 50,00 CHF al mese ciascuno.
Saremmo felici di mostrarti questa opportunità di vita speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto.