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CHF3'900/mese

5 locali · 117 m² · 3° piano

5 locali Appartamento a Meyrin

1217 Meyrin(zona postale)

Descrizione

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Situato nel molto richiesto ecquartiere dei Vergers a Meyrin, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo, verde e adatto alle famiglie. A proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e aree di svago, offre uno spazio di vita pratico e conviviale.La Promenade de la Dentellière beneficia di una situazione particolarmente calma all'interno del quartiere, lontano dal traffico, offrendo un ambiente sicuro in cui i bambini possono crescere serenamente. I larghi viali alberati, i giardini condivisi e i numerosi luoghi di incontro creano una vera vita di quartiere, apprezzata sia dalle famiglie che dai lavoratori.Progettato secondo gli standard Minergie, il quartiere garantisce un'ottima prestazione energetica pur offrendo un comfort di vita ottimale.

  • Entrata con armadi a muro
  • Ampio soggiorno con area pranzo
  • Cucina moderna completamente attrezzata
  • Balcone di 18 m² con armadio a muro
  • 3 camere da letto con armadi a muro
  • Bagno con vasca, WC e lavabo
  • Bagno con doccia, WC, lavabo e collegamento per lavatrice
  • Cantina di 12 m²
  • Posto auto in garage (CHF 200.–/mese)

Spaziosa e luminosa, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi e la sua posizione privilegiata all'interno di un quartiere moderno, sostenibile e sicuro, progettato per il benessere dei suoi abitanti.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
117 m²
Locali
5
Piano
3° piano
Pubblicato il
31.05.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'650
CHF 250
Pigione lorda
CHF 3'900

Posizione

1217 Meyrin

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 176 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

42 %

Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'511 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Damla Süar

Conseillère immobilière

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