1'600
CHF1'600/mese
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der malerischen Gemeinde Minusio, eingebettet im sonnigen Tessin. Die 2023 renovierte Wohnung bietet auf 40 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das mediterrane Lebensgefühl des Lago Maggiore geniessen möchten.
Die Wohnung bietet:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die sich durch ihre sonnige Lage auszeichnet – sowohl im Sommer als auch im Winter. Der See und der Bahnhof Locarno sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Bushaltestelle San Martino ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Coop-Supermarkt sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Farmacia Verbano ist ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt.
Diese renovierte Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage im Herzen des Tessins. Ein echtes Juwel für alle, die das südliche Flair der Schweiz in vollen Zügen geniessen möchten!
Il prezzo richiesto è del 52.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1600/mese
CHF 1050
Mediana
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Via Architetto Giuseppe Frizzi 12 6648 Minusio
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Eva Maccarinelli