2.5 locali Wohnung a Missy

Lo spirito di un loft, il comfort di un appartamento nuovo.

Nel cuore del pittoresco villaggio di Missy, scopri questo superbo appartamento di 2,5 locali con 75 m² di spazio abitabile, situato al 2° piano di un piccolo edificio residenziale nuovo con soli 3 appartamenti.

Disponibile dal 1 dicembre 2026, questa proprietà seduce con la sua architettura atipica, i volumi generosi e il magnifico soffitto a cattedrale in legno, che le conferisce un'atmosfera calda e contemporanea allo stesso tempo.

Grazie alla sua costruzione nuova ad alta prestazione energetica e acustica, offre anche un comfort eccellente durante tutto l'anno.

Un layout spazioso e funzionale

L'appartamento comprende:

• Un ampio spazio living, pranzo e cucina open-space di circa 42 m²

• Una cucina contemporanea con isola centrale e stazione di cottura integrata

• Una camera da letto di circa 26 m² con area di lavoro, spazio di archiviazione, WC e doccia all'italiana

• Una mezzanina di circa 6 m², non inclusa nei 75 m² di spazio abitabile

• Un bagno per gli ospiti

• Una lavanderia privata con lavatrice Miele

• Armadi e cassetti integrati

• Una piacevole terrazza di circa 13,5 m²

• Un seminterrato naturale di circa 6 m²

Gli spazi sottotetto forniscono una sensazione di spazio reale e danno a questo appartamento un carattere raro per un appartamento di 2,5 locali.

Caratteristiche di qualità

È stata prestata particolare attenzione alla scelta degli equipaggiamenti e al comfort quotidiano:

• Materiale nobile e finiture accurate

• Cucina moderna con grande isola centrale

• Molti spazi di archiviazione integrati

• Accesso sicuro alla residenza

• Stanza per le biciclette con stazioni di ricarica elettrica

• Giardino a disposizione

• Garage chiuso con possibilità di ricarica per veicoli elettrici

Un comfort della ultima generazione

L'edificio, costruito nel 2026, beneficia di attrezzature particolarmente efficienti:

• Pompa di calore geotermica

• Riscaldamento a pavimento

• Raffreddamento passivo per geocooling in estate

• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento

• Pannelli fotovoltaici

• Batterie di accumulo

• Ventilazione controllata

• Isolamento acustico ad alta prestazione

• Isolamento termico e acustico rinforzato

Queste strutture garantiscono un comfort termico eccellente in tutte le stagioni, limitando il consumo di energia.

Un ambiente di vita pacifico

La residenza beneficia di un ambiente tranquillo e verde con una vista piacevole e una buona esposizione al sole.

Missy offre inoltre una posizione ideale tra più centri regionali:

• Domdidier e la sua stazione CFF, a circa 6 minuti

• Payerne, a circa 10 minuti

• Accesso rapido ad Avenches e Estavayer-le-Lac

• Friburgo e Neuchâtel, a circa 30 minuti

• Fermata dell'autobus di Missy raggiungibile a piedi

Una posizione che consente di godere della pace della vita di villaggio, rimanendo vicino ai negozi, ai trasporti e alle principali vie di comunicazione.

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 1’750.– al mese

• Spese forfettarie: CHF 180.– al mese

• Garage chiuso: CHF 120.– al mese

• Stazione di ricarica elettrica: + CHF 20.– al mese

• Possibili ulteriori posti auto esterni

• Appartamento non fumatori

• Animali con accordo preventivo del proprietario

• Disponibilità: 1 dicembre 2026

Un appartamento ideale per una persona sola o una coppia che cerca un appartamento nuovo e fuori dal comune con spazi belli, ottima qualità di costruzione e servizi moderni in un ambiente pacifico.