3'550
4.5 locali Appartamento a Möhlin
CHF3'550/mese
Descrizione
Appartamento di giardino di alta qualità (nuovo)
PRIMA OCCUPAZIONE DEL NUOVO EDIFICIO IN OTTOBRE 2026
Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità, secondo gli standard di condominio, convince con il suo giardino spazioso, la terrazza coperta e la stanza hobby/sottoscala separata. Con una superficie abitabile netta di 120,9 m², offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso.
Come prima occupazione dal 1° ottobre 2026, potrete beneficiare di una casa che combina materiali di alta qualità, costruzione sostenibile e comfort di vita moderno. Le stanze luminose, il piano ben pensato e l'arredamento interno di alta qualità creano un'atmosfera di vita piacevole con molto carattere.
Ecco cosa potete aspettarvi:
- Piano aperto e spazioso con atmosfera di vita calda
- 120,9 m² di superficie abitabile netta
- Giardino privato e terrazza coperta con molta privacy
- Stanza hobby/sottoscala separata
- Arredamento interno di alta qualità
- Costruzione in legno coerente con materiali non tossici per un clima interno sano
- Architettura luminosa
- Tecnologia domotica per massimo comfort e alta efficienza energetica
- Costi energetici molto bassi grazie alla fotovoltaica, alla pompa di calore, all'utilizzo delle acque piovane e agli apparecchi di recupero del calore
- Due posti auto con wallbox (affitto separato)
- Ottima connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada
- Negozio, scuole e ristoranti nelle immediate vicinanze
- Certificazione secondo Minergie-P e Minergie-A-Eco; il marchio SNBS argento è ambito
L'ingresso è possibile dal 1° ottobre 2026. Gli appartamenti sono attualmente ancora in fase di arredamento interno.
Ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'250
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 3'550
Posizione
Schmittenhöhle 1 4313 Möhlin
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'464 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026










