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Appartamento di giardino di alta qualità (nuovo)
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CHF3'550/mese

4.5 locali · 121 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Möhlin

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di giardino di alta qualità (nuovo)

PRIMA OCCUPAZIONE DEL NUOVO EDIFICIO IN OTTOBRE 2026

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità, secondo gli standard di condominio, convince con il suo giardino spazioso, la terrazza coperta e la stanza hobby/sottoscala separata. Con una superficie abitabile netta di 120,9 m², offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso.

Come prima occupazione dal 1° ottobre 2026, potrete beneficiare di una casa che combina materiali di alta qualità, costruzione sostenibile e comfort di vita moderno. Le stanze luminose, il piano ben pensato e l'arredamento interno di alta qualità creano un'atmosfera di vita piacevole con molto carattere.

Ecco cosa potete aspettarvi:

  • Piano aperto e spazioso con atmosfera di vita calda
  • 120,9 m² di superficie abitabile netta
  • Giardino privato e terrazza coperta con molta privacy
  • Stanza hobby/sottoscala separata
  • Arredamento interno di alta qualità
  • Costruzione in legno coerente con materiali non tossici per un clima interno sano
  • Architettura luminosa
  • Tecnologia domotica per massimo comfort e alta efficienza energetica
  • Costi energetici molto bassi grazie alla fotovoltaica, alla pompa di calore, all'utilizzo delle acque piovane e agli apparecchi di recupero del calore
  • Due posti auto con wallbox (affitto separato)
  • Ottima connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada
  • Negozio, scuole e ristoranti nelle immediate vicinanze
  • Certificazione secondo Minergie-P e Minergie-A-Eco; il marchio SNBS argento è ambito

L'ingresso è possibile dal 1° ottobre 2026. Gli appartamenti sono attualmente ancora in fase di arredamento interno.

Ci auguriamo il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
121 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
29.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 3'250
CHF 300
Pigione lorda
CHF 3'550

Posizione

Schmittenhöhle 1 4313 Möhlin

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

112 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'464 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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