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Appartamento di tre locali con balcone a Mont-sur-Rolle
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CHF2'180/mese

3 locali

3 locali Appartamento a Mont-sur-Rolle

Chemin des Vignes 1, 1185 Mont-sur-Rolle

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di tre locali con balcone a Mont-sur-Rolle

Scopri questo incantevole appartamento di tre locali situato al Chemin des Vignes 1, a Mont-sur-Rolle, disponibile dal 1° settembre 2026. Bagnato di luce naturale e beneficiando di una posizione calma e privilegiata, questo immobile sedurrà gli amanti del comfort e della qualità della vita.

L'appartamento offre:

  • Cucina moderna e attrezzata: Con armadi in legno scuro, piano di lavoro e un'isola centrale con sgabelli, combina estetica e funzionalità. Gli elettrodomestici in acciaio inox e il pavimento chiaro completano questo spazio raffinato.
  • Stanze luminose: Le camere da letto e il soggiorno hanno pavimento in parquet, grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale e, per una di esse, una porta scorrevole in vetro che si apre direttamente sul balcone.
  • Balcone: Uno spazio esterno piacevole per godere dell'ambiente verde di Mont-sur-Rolle.
  • Bagno completamente rinnovato: Con piastrelle bianche texture, doccia in vetro, mobile lavabo e illuminazione a incasso.
  • Posto auto: 80 CHF

Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella luce solare e di un ambiente particolarmente calmo in ogni momento.

Mont-sur-Rolle offre un ambiente di vita eccezionale tra vigneti e lago. Il Lago di Ginevra è nelle vicinanze, così come la stazione ferroviaria di Rolle, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Troverete anche a pochi passi una fermata dell'autobus, una farmacia e un supermercato, per tutte le vostre esigenze quotidiane.

Un appartamento incantevole, vicino ai mezzi di trasporto e alle comodità – un'opportunità da non perdere in una delle più belle municipalità del cantone di Vaud.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.09.2026
Locali
3
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio

Costi

Pigione netta
CHF 1'980
CHF 200
Pigione lorda
CHF 2'180

Posizione

Chemin des Vignes 1 1185 Mont-sur-Rolle

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 47 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

62 %

Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'922 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 73 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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