1'590
3.5 locali Appartamento a Montagnola
CHF1'590/mese
Descrizione
LA TUA CASA NEL VERDE
Affittiamo grazioso appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo, parzialmente ristrutturato, immerso nel verde in Collina d'Oro.
Lappartamento si compone di:
soggiorno con accesso alla terrazza
2 camere da letto
cucina separata completamente arredata
bagno completo con vasca
Zona di massima tranquillità.
POSSIBILITA DI AFFITTARE UN BOX SINGOLO.
Non esitate a contattarci per una visita.
Wir vermieten eine schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, teilweise renoviert, umgeben von viel Grün in Collina d'Oro.
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- voll ausgestattete separate Küche
- komplettes Badezimmer mit Badewanne
Ein Gebiet der Ruhe und Gelassenheit.
MÖGLICHKEIT DER ANMIETUNG EINER EINZELGARAGE.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.09.2026
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 08.05.2024
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'390
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'590
Posizione
Via Sart 2-4-6 6926 Montagnola
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026