1'900
CHF1'900/mese
A MONTAGNOLA in zona privilegiata in signorile palazzina di sole 10 unità abitative, immersa negli spazi verdi e tranquilla, vicina alle scuole e alla scuola Americana Tasis proponiamo in affitto un elegante appartamento di 2.5 locali di ca 44 mq in residenza moderna con bella corte.
Lo stabile sorvegliato è servito da un servizio di custodia costante 7/7 h24.
L'appartamento è così suddiviso:
Grande soggiorno con cucina moderna aperta con apparecchi di ultima generazione.
Spaziosa camera da letto, bagno con doccia e bidet.
Le tapparelle di tutta la casa sono elettriche. La casa dispone di un ampio locale lavanderia e stenditoio con lavatrice ed asciugatore di 10 KG di ultima generazione dotata di tessere. Possibilità di installare la propria colonna lava-/asciuga in appartamento.
Completano la proprietà un'ampia cantina con presa corrente privata, 1 posto auto in autorimessa presa garage al proprio contatore per ricarica ev veicolo elettrico.
Animali domestici ammessi.
Disponibile da: da subito o per data da convenire
Posti auto a disposizione: chf 150.00 cadauno
Riscaldamento a gas contatori individuali di consumo
Asilo ca. 200 m
Scuola Americana TASIS 300 m
Scuola elementare ca. 500 m
Scuola secondaria ca. 1500 m
Trasporti pubblici ca. 200 m
Posta 300 m
Svincolo autostradale ca. 1500 m
MERITA VISITA
Il prezzo richiesto è del 52% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1900/mese
CHF 1250
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Via Collina d'Oro 52 6926 Montagnola
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026