1'600
2 locali Appartamento a Collina d'Oro
CHF1'600/mese
Descrizione
Appartamento di 2 locali con balcone a Montagnola – Disponibile subito
Scopri questo appartamento in affitto di 2 locali situato al secondo piano nella zona centrale di Montagnola. L'appartamento gode di una vista panoramica sulle montagne e sul lago.
L'appartamento ha l'entrata sul soggiorno con camino e uscita sui due balconi, una cucina moderna completamente accessoriata di lavastoviglie, la camera matrimoniale e bagno con vasca.
L'immobile gode di una posizione privilegiata della Collina d'Oro, con la fermata del bus di Montagnola raggiungibile in appena 1 minuto a piedi. A pochi passi si trovano la Farmacia e la scuola TASIS rendendo questo appartamento ideale per studenti e professionisti.
Completano l'appartamento una cantina, la lavanderia e un giardino condominiale.
Canone di locazione CHF 1600.- senza conguaglio.
Per maggiori informazioni o visite +41 (0) 76 2266077.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.10.2026
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'400
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'600
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 21% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1600/mese
CHF 1322
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
6926 Collina d'Oro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 238615Ref: nfg5v.tawze