CHF2'750/mese
6926 Montagnola
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

La Residenza Panorama Lago, composta da sole 3 unità abitative, gode di una magnifica vista aperta sul lago, sul bosco e sulle montagne circostanti.
Un contesto esclusivo, dove privacy e tranquillità si fondono con il comfort abitativo e la qualità delle finiture. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, lavanderia privata, cantina, posto auto esterno.
PPP1 – Appartamento di 3.5 locali al pianterreno
Appartamento di 3.5 locali al pianterreno: con una superficie abitabile di circa 110 m² e una splendida terrazza di 30 m² con vista lago, questo appartamento offre ambienti accoglienti e funzionali, impreziositi da finiture moderne e materiali di pregio.
Distribuzione degli spazi:
atrio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica; cucina open space di alto standing, dotata di piano cottura a induzione e cantina vini; bagno con zona lavanderia, completo di lavatrice e asciugatrice; zona notte con una camera singola, ideale anche come studio e una camera matrimoniale con comoda cabina armadio; ampio bagno padronale finestrato con doccia.
Cantina privata. Posto auto esterno.
L'appartamento si distingue per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture:
• Elegante parquet in rovere.
• Sanitari sospesi.
• Illuminazione a LED.
• Termostati ambiente in tutti i locali.
• Riscaldamento autonomo con termopompa.
La Residenza Panorama Lago rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura e impreziosito da una splendida vista panoramica.
La terrazza di generose dimensioni e l'accesso al giardino condominiale permettono di godere appieno degli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interni e natura.
CHF 2'750.- + CHF 100.- di posto auto + CHF 250.- acconto spese
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.