2'560
5.5 locali Appartamento a Frasses
CHF2'560/mese
Descrizione
Nuovo quartiere residenziale - Appartamento nuovo di 5.5 locali
L'appartamento di 5.5 locali del progetto - un'opportunità rara al 1° piano!
Progettato per offrire comfort assoluto e volumi generosi, questo appartamento in costruzione è la casa familiare ideale. La sua posizione al 1° piano garantisce un'intimità preservata e un affaccio sulla campagna.
Caratteristiche dell'appartamento:
- Volumi generosi: Un soggiorno con cucina aperta e isola centrale.
- Spazio esterno: Prolungamento diretto del soggiorno all'esterno per godere della calma e della vista sull'orizzonte.
- Spazio notturno modulare: 3 camere da letto spaziose, adattabili alle tue esigenze (camere dei bambini, ufficio, cabina armadio) e 1 spazio parentale privato con bagno annesso (doccia, water, lavabo).
- Bagno (vasca da bagno, water, lavabo) con collegamenti per una colonna di lavaggio.
- Orientamento ovest e Minergie: Luminosità ottimale, finiture di qualità e efficienza energetica.
Annessi e attrezzature:
Grande cantina individuale, ascensore dal garage all'appartamento, possibilità di noleggiare posti auto (in aggiunta CHF 120.- / posto / mese) nel parcheggio sotterraneo.
Posizione: Zona residenziale tranquilla ai margini di una zona agricola, vicina a tutte le comodità.
Un'opportunità unica da non perdere. Contattateci oggi per presentare la vostra domanda!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'230
- CHF 330
- Pigione lorda
- CHF 2'560
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 29.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2560/mese
CHF 1980
Mediana
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Posizione
Route Cantonale 33C 1483 Frasses
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77.4 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'513 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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