2'590
3.5 locali Appartamento a Montreux
CHF2'590/mese
Descrizione
Montreux ? Appartamento nuovo di 3.5 locali al 3° piano con due balconi
Situato nella nuova promozione ATRIUM, Rue de l'Église-Catholique, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata nella zona pedonale, a pochi passi dai negozi, dalle infrastrutture sportive, dalla stazione CFF e dalle rive del lago.
Descrizione (circa 77 m² abitabili) :
- Ingresso con armadi integrati
- Soggiorno/pranzo di 31 m² con accesso a un balcone attraverso porte scorrevoli
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Due camere da letto con accesso a un secondo balcone
- Bagno doccia moderno con colonna di lavaggio e asciugatura privata
Prima locazione in un edificio nuovo con finiture curate. Luminari a incasso con variatore di intensità. Cantina privata nel seminterrato.
- Affitto netto : CHF 2'400. ?/mese
- Spese : CHF 190. ?/mese
- Affitto mensile lordo : CHF 2'590. ?
- Parcheggi interni : due posti, numeri 66 e 28, a CHF 280. ?/posto/mese, in aggiunta
- Disponibilità : dal 16 dicembre 2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.12.2026
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 2'590
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 32.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2590/mese
CHF 1955
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
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Posizione
1820 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marie SÉSÉ
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