1'900
CHF1'900/mese
Situato nel cuore di Territet, nel comune di Montreux, questo elegante appartamento di due e mezzo locali di circa 52 m² seduce immediatamente con la sua posizione privilegiata, la sua luminosità e la vista sul lago di Ginevra e le Alpi.
Completamente arredato e attrezzato con il comfort e il raffinamento di una suite d'albergo, offre uno spazio di vita caldo, elegante e perfettamente funzionale.
Situato in un edificio caratteristico in stile Belle Époque, perfettamente mantenuto, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e residenziale, restando vicino al lago, ai trasporti, ai servizi e al centro di Montreux.
La zona giorno, luminosa e curata, offre un'atmosfera contemporanea e calda. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nello spazio e offrono una vista notevole sul lago di Ginevra e le montagne. Completamente arredato, l'appartamento è stato progettato nello spirito di una suite d'albergo, con particolare attenzione al comfort, all'eleganza dei materiali e alla qualità degli allestimenti.
La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia di un layout funzionale.
La zona notte offre una camera da letto confortevole e curata, completata da uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, cabina armadio o spazio di stoccaggio secondo le esigenze. Ogni spazio è stato progettato per creare un'atmosfera intima e rilassante, nello spirito di un albergo di alta gamma.
Uno degli asset principali della proprietà risiede nel suo balcone di circa 21 m², una vera e propria estensione dello spazio interno. Offrendo una vista sul lago di Ginevra e le Alpi, costituisce uno spazio privilegiato per godere dei bei giorni, prendere un caffè di fronte al panorama o semplicemente rilassarsi in un ambiente eccezionale.
Gli elementi caratteristici dell'edificio, associati a mobili contemporanei e finiture curate, creano un'atmosfera elegante e senza tempo. L'intero offre un equilibrio armonioso tra il fascino di un edificio Belle Époque, il comfort moderno e lo spirito raffinato di una suite d'albergo.
Una proprietà rara e unica, ideale per coloro che cercano un appartamento completamente arredato, pronto a vivere, in un ambiente privilegiato a Montreux, con uno spazio esterno generoso di circa 21 m².
Il prezzo richiesto è del 16.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1900/mese
CHF 1630
Mediana
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Ch. des Terrasses 4 1820 Montreux
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 197 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Kevin Rogato