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Im Herzen von Murten - Nachmieter gesucht!
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad / Salle de bain
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Waschmaschine/Tumbler / Lave- et sèche-linge
Stadt Murten / ville de Morat
Situationsplan / Plan de situation

CHF1'988/mese

4 locali · 81 m² · 1° piano

4 locali Duplex a Murten

Hauptgasse 20, 3280 Murten

Descrizione

Im Herzen von Murten - Nachmieter gesucht!

Im Herzen von Murten vermieten wir per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung diese wunderschöne Altbauwohnung.

Die charmante 4-Zimmer Duplexwohnung begeistert mit Stil. Eine optimale Raumaufteilung sowie der einmalige Charme verleiht der Wohnung Exklusivität und repräsentativen Charakter.

Die Wohnung liegt mitten im Stedtli von Murten im 1. und 2. Obergeschoss eines Eckbaugebäudes. Der moderne Innenausbau sorgt für hohen Wohnkomfort.

Zum Raumprogramm gehören auf der ersten Etage, eine grosszügige blaugraue Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler sowie ein Büro mit Ziegelboden. Die schöne Holztreppe führt Sie eine Etage höher in das heimelige Wohnzimmer mit Cheminée - welches an kälteren Tagen für wohlig warme Stunden zu Hause sorgt, sowie die beiden hellen Zimmer in guten Proportionen.
Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnen in der Altstadt von Murten bietet viele Vorteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlicher Verkehr, die Schulen und der See - alles ist in unmittelbarer Nähe und problemlos zu Fuss erreichbar.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung dieses Bijou's.

Au coeur de Morat, nous proposons à la location, à compter du 1er décembre 2026 ou à convenir, ce magnifique appartement situé dans un immeuble ancien.

Ce charmant appartement en duplex de 4 pièces séduit par son style. Une disposition optimale des pièces ainsi qu'un charme unique confèrent à l'appartement un caractère exclusif et prestigieux.

L'appartement est situé au coeur de la vieille ville de Morat, aux 1er et 2e étages d'un immeuble d'angle. L'aménagement intérieur moderne garantit un grand confort de vie.

Au premier étage, l'agencement comprend une spacieuse cuisine-séjour bleu-gris équipée d'un lave-vaisselle et d'une plaque vitrocéramique, une salle de bains moderne avec baignoire, lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un bureau au sol en briques. Le bel escalier en bois vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent le salon chaleureux avec cheminée - qui vous garantit des moments agréables et bien au chaud à la maison lors des journées plus fraîches - ainsi que les deux chambres lumineuses aux proportions harmonieuses.
Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire.

Vivre dans la vieille ville de Morat offre de nombreux avantages.
Commerces, restaurants, transports en commun, écoles et lac : tout se trouve à proximité immédiate et est facilement accessible à pied.

Nous serions ravis de convenir avec vous d'un rendez-vous pour visiter ce petit bijou.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
81 m²
Locali
4
Piano
1° piano
Protezione del patrimonio
Edificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il
04.09.2026

Dotazioni

Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'788
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'988

Posizione

Hauptgasse 20 3280 Murten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 84 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

62 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'224 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Vermietungsabteilung

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