6'100
CHF6'100/mese
Nell’esclusiva zona di Morcote, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 3,5 locali, completamente arredato e impreziosito da una splendida vista sul Lago Ceresio.
La superficie abitativa è di 135 m², arricchita da terrazze panoramiche e un giardino privato, l’appartamento offre ambienti spaziosi, finiture di pregio.
Un ingresso comodo ed elegante conduce in un ampio e luminoso soggiorno, la cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici Miele si apre sulla zona pranzo, confinando con grandi vetrate che portano al giardino privato con prato , piante e fiori ornamentali.
Le terrazze panoramiche, attrezzate con zona pranzo e area relax creano un’ambiente ideale per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di armadiature su misura e due eleganti bagni completi con docce rifiniti con materiali di alto livello.
Gli interni si distinguono per le finiture ricercate , i pavimenti in parquet di legno naturale di colore chiaro conferisce all'abitazione un'atmosfera elegante, calda e accogliente ed infine le condizioni impeccabili rendono l’appartamento pronto per essere abitato.
A completare la proprietà è presente un locale lavanderia/ripostiglio privato, dotato di lavatrice e asciugatrice.
Il complesso residenziale offre inoltre servizi esclusivi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una piscina panoramica esterna con vista lago e un'area fitness con sauna, per vivere ogni giorno in un contesto privilegiato, all'insegna del comfort e della tranquillità.
Due posti auto coperti.
Possibilità di locazione come residenza secondaria.
Animali domestici non ammessi.
Aria condizionata.
Disponibile da dicembre 2026
CHF 6'100.- due posti auto coperti inclusi nel prezzo + CHF 900.- acconto spese mensili
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
6922 Morcote
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
39% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 13 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026