2'920
5.5 locali Appartamento a Morges
CHF2'920/mese
Descrizione
Magnifico duplex di 5,5 locali in affitto a Yens ? vicino a Morges
A Yens, vicino a Morges e a pochi minuti da Rolle, scopri questo spazioso duplex di circa 158 m², che offre bei volumi e un ambiente di vita piacevole.
Situato al 1° piano, questo duplex attraversante beneficia di molta luce naturale e di una vista libera dal balcone. Dall'ingresso, un grande corridoio con armadi e ripostiglio conduce armoniosamente ai diversi ambienti di vita.
La zona principale è composta da un grande soggiorno con caminetto a inserto, prolungato da un balcone, nonché da una grande cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e caldo.
La zona notte comprende tre camere da letto, nonché uno spazio studio. Il duplex dispone anche di un bagno con doccia e WC, e di un bagno con vasca da bagno.
Sul lato pratico, una lavanderia comune attrezzata con lavatrici, una vera e propria cantina per il vino, e uno spazio per biciclette completano questa proprietà.
Il soggiorno è dotato di zanzariere e di una tenda elettrica. L'alloggio beneficia anche di un giardino non adiacente, che offre uno spazio esterno aggiuntivo piacevole.
Condizioni di locazione
Affitto: CHF 2'920.- / mese
Spese: CHF 300.- / mese, comprensive di riscaldamento, acqua, e uso delle lavatrici nella lavanderia comune.
Posto auto esterno: CHF 80.- / mese
Possibilità di noleggiare due posti auto esterni aggiuntivi.
Questo duplex sedurrà con i suoi generosi volumi, la sua disposizione funzionale, e il suo ambiente calmo, mentre beneficia di una posizione privilegiata vicino a Morges, Rolle, e gli assi principali della regione.
Disponibile immediatamente.
Lamia Florentin
Luxity Genève
+41 78 229 29 36
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 23.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'920
- Pigione lorda
- CHF 2'920
Posizione
1110 Morges
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 107 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'255 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Lamia FLORENTIN








