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Magnifico duplex di 5,5 locali in affitto a Yens ? vicino a Morges
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CHF2'920/mese

5.5 locali · 158 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Morges

1110 Morges(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Magnifico duplex di 5,5 locali in affitto a Yens ? vicino a Morges

A Yens, vicino a Morges e a pochi minuti da Rolle, scopri questo spazioso duplex di circa 158 m², che offre bei volumi e un ambiente di vita piacevole.
Situato al 1° piano, questo duplex attraversante beneficia di molta luce naturale e di una vista libera dal balcone. Dall'ingresso, un grande corridoio con armadi e ripostiglio conduce armoniosamente ai diversi ambienti di vita.
La zona principale è composta da un grande soggiorno con caminetto a inserto, prolungato da un balcone, nonché da una grande cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e caldo.
La zona notte comprende tre camere da letto, nonché uno spazio studio. Il duplex dispone anche di un bagno con doccia e WC, e di un bagno con vasca da bagno.
Sul lato pratico, una lavanderia comune attrezzata con lavatrici, una vera e propria cantina per il vino, e uno spazio per biciclette completano questa proprietà.
Il soggiorno è dotato di zanzariere e di una tenda elettrica. L'alloggio beneficia anche di un giardino non adiacente, che offre uno spazio esterno aggiuntivo piacevole.
Condizioni di locazione
Affitto: CHF 2'920.- / mese
Spese: CHF 300.- / mese, comprensive di riscaldamento, acqua, e uso delle lavatrici nella lavanderia comune.
Posto auto esterno: CHF 80.- / mese
Possibilità di noleggiare due posti auto esterni aggiuntivi.
Questo duplex sedurrà con i suoi generosi volumi, la sua disposizione funzionale, e il suo ambiente calmo, mentre beneficia di una posizione privilegiata vicino a Morges, Rolle, e gli assi principali della regione.
Disponibile immediatamente.
Lamia Florentin
Luxity Genève
+41 78 229 29 36

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
158 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
23.08.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'920
Pigione lorda
CHF 2'920

Posizione

1110 Morges

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 107 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

67 %

Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'255 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 68 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Lamia FLORENTIN

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